অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া কখনও কখনও নতুন বাড়ি কেনার মতো দীর্ঘ এবং ক্লান্তিকর। আপনার প্রয়োজন এবং বাজেটের সাথে মানানসই একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার জন্য সঠিক পরিকল্পনা এবং গভীর গবেষণা প্রয়োজন। সময় এবং আর্থিক অনুমতি দিলে, একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করুন। আপনার যদি কোনও এজেন্ট নিয়োগের বিলাসিতা না থাকে তবে আপনাকে নিজের পায়ে কাজ করতে হবে।
ধাপ
3 এর মধ্যে পার্ট 1: একটি উপযুক্ত অ্যাপার্টমেন্টের সন্ধান
ধাপ 1. অনলাইনে অনুসন্ধান করুন।
অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার আগে, আপনার বাজেটের মধ্যে এমন একটি খুঁজে বের করতে হবে এবং যেটি আপনার প্রয়োজন অনুসারে কক্ষের সংখ্যা, সুযোগ -সুবিধা, স্কুল এবং কাজের নৈকট্য ইত্যাদির ক্ষেত্রে ইন্টারনেট শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা বাইরে কি আছে দেখুন। অফার তালিকাভুক্ত ওয়েবসাইটগুলি খুঁজে পেতে আপনি "ভাড়া জন্য অ্যাপার্টমেন্ট" সহ আপনার শহর বা শহরের নামের সাথে অনুসন্ধান করতে পারেন।
পাশাপাশি সোশ্যাল মিডিয়া সাইটগুলি অনুসন্ধান করার চেষ্টা করুন। বড় শহরগুলিতে, অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া লোকদের জন্য একটি গ্রুপ থাকতে পারে।
পদক্ষেপ 2. স্থানীয় কাগজে দেখুন।
যদিও এটি এত সাধারণভাবে ব্যবহৃত হয় না, আপনি কখনও কখনও ব্যক্তিগত বাড়িওয়ালাদের দ্বারা দেওয়া অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য দুর্দান্ত বিজ্ঞাপন খুঁজে পেতে পারেন যাদের অনলাইনে বিজ্ঞাপন পোস্ট করার জ্ঞান বা সম্পদ নেই।
পদক্ষেপ 3. স্থানীয় কাগজে একটি বিজ্ঞাপন পোস্ট করুন।
স্থানীয় কাগজে বিজ্ঞাপন পোস্ট করলে অনেকের ভাগ্য ভালো হয়। আপনার বাজেট, আপনি যেসব সুযোগ -সুবিধা খুঁজছেন, যখন আপনি ভিতরে যেতে চান এবং আপনার পছন্দের অবস্থান অন্তর্ভুক্ত করুন।
যোগাযোগের একটি উপায় অন্তর্ভুক্ত করতে ভুলবেন না। আপনি যদি আপনার ব্যক্তিগত ইমেইল বা ফোন নম্বর পোস্ট করতে স্বাচ্ছন্দ্যবোধ করেন না, তাহলে শুধুমাত্র এই উদ্দেশ্যে একটি বিনামূল্যে ইমেল অ্যাকাউন্ট তৈরি করুন। এইভাবে, আপনাকে অপরিচিতদের প্রচুর ব্যক্তিগত তথ্য থাকার বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না।
ধাপ 4. ইন্টারনেটে একটি বিজ্ঞাপন পোস্ট করুন।
এটি ঠিক একই ভাবে কাজ করে, কিন্তু ইন্টারনেটে। আপনার সোশ্যাল মিডিয়ায় একটি বিজ্ঞাপন পোস্ট করুন এবং বন্ধুদের এটি শেয়ার করতে বলুন। ক্রেইগলিস্টের মতো সাইটগুলি স্থানীয় কাগজে পোস্ট করা একই বিজ্ঞাপন পোস্ট করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
- আবার, বিজ্ঞাপনে খুব বেশি ব্যক্তিগত তথ্য শেয়ার করার ব্যাপারে সতর্ক থাকুন!
- কেলেঙ্কারী থেকে সতর্ক থাকুন। সেখানে অনেক কেলেঙ্কারী আছে যেখানে কেউ বলে যে তাদের নিখুঁত দামে নিখুঁত অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, কিন্তু আপনাকে সেগুলি এক্ষুনি অর্থের মধ্যে স্থানান্তর করতে হবে। বিশ্বাস করবেন না! এগুলো খুব সম্ভবত কেলেঙ্কারী হতে পারে!
ধাপ 5. ড্রাইভ বা আপনার শহর বা শহর কাছাকাছি হাঁটা।
আপনার শহরে কেবল গাড়ি চালানো বা ঘুরে বেড়ানো অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলি খুঁজে পাওয়ার একটি ভাল উপায় সরবরাহ করে। বেশিরভাগ কমপ্লেক্সে কল করার জন্য একটি ফোন নম্বর পোস্ট করা হবে যদি আপনি তাদের কী অফার করতে চান তা দেখতে আগ্রহী হন। আপনি যদি সত্যিই ভাগ্যবান হন, তাদের একটি অন-সাইট অফিস থাকতে পারে, যেখানে আপনি কারও সাথে কথা বলতে পারেন, এবং এমনকি ঘটনাস্থলে একটি অ্যাপার্টমেন্টও দেখতে পারেন।
যদিও একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করার জন্য প্রস্তুত থাকুন। অ্যাপার্টমেন্ট অফিসগুলি খুব ব্যস্ত হতে পারে, তাই খুব একটা সম্ভাবনা নেই যে তারা আপনাকে ছাড়া সাহায্য করতে সক্ষম হবে।
ধাপ you। আপনার সাথে দেখা প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে একটি কলম এবং কাগজ আনুন।
কখনও কখনও আপনার স্মৃতিতে আপনি যে সমস্ত বিভিন্ন অ্যাপার্টমেন্টে যান সেগুলি রাখা কঠিন হতে পারে। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধা এবং অসুবিধা, আমানত, মাসিক ভাড়া এবং মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ বলে মনে হয় এমন অন্য কিছু সম্পর্কে নোট তৈরি করতে একটি কলম এবং কাগজ আনুন।
আপনি ছবি তোলার জন্য ক্যামেরা নিয়ে আসার কথাও ভাবতে পারেন, কিন্তু নিশ্চিত হোন এবং বাড়িওয়ালাকে জিজ্ঞাসা করুন প্রথমে ছবি তোলা ঠিক আছে কিনা।
ধাপ 7. বিলম্ব করবেন না।
অ্যাপার্টমেন্টগুলি খুব দ্রুত যেতে পারে, বিশেষত বড় শহরগুলিতে। আপনি যদি আপনার পছন্দসই অ্যাপার্টমেন্টটি খুঁজে পান, তাহলে বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ করে কাগজের কাজ শুরু করুন!
3 এর অংশ 2: আবেদন করার প্রস্তুতি
ধাপ ১. এমন নথিপত্র সংগ্রহ করুন যা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদানের যোগ্যতার প্রমাণ দেয়।
প্রায় সব বাড়িওয়ালারই প্রয়োজন হবে যে আপনি পে স্টাব এবং কর্মসংস্থান যাচাইয়ের মতো প্রমাণ প্রদান করুন (যেমন একটি চুক্তি)। যদি আপনি পে -চেক স্টাব প্রদান করতে না পারেন এমন কোন কারণ থাকে, তাহলে আপনি ব্যাংক স্টেটমেন্টও দিতে পারবেন। কিছু বাড়িওয়ালা এমনকি সম্পূর্ণ কর্মসংস্থানের ইতিহাস চাইতে পারে। সময়ের আগে একটি প্রস্তুত করুন এবং আপনার দায়িত্ব প্রদর্শন করার জন্য এটি আপনার সাথে আনুন।
সচেতন হোন যে অনেক বাড়িওয়ালা আপনাকে কেবল ভাড়াটিয়া হিসাবে গ্রহণ করবে যদি ভাড়ার মূল্য আপনার মোট আয়ের 30% বা তার কম হয়। যদি এটি পরিচালনা করা আপনার পক্ষে কঠিন হয়ে থাকে, তাহলে রুমমেট খোঁজার কথা বিবেচনা করুন। এইভাবে, বাড়িওয়ালা আপনার দুটো আয়ের একসাথে বিবেচনা করবে।
পদক্ষেপ 2. আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করুন।
Annualcreditreport.com এ এটি বছরে একবার বিনামূল্যে করা যেতে পারে। এই ওয়েবসাইটটি আপনাকে তিনটি ক্রেডিট রিপোর্টিং এজেন্সির প্রতিটি থেকে তথ্য প্রদান করবে। বেশিরভাগ জমিদার আপনার ক্রেডিট চেক করবেন তা নিশ্চিত করার জন্য যে আপনি আপনার অর্থের জন্য দায়ী এবং অর্থ প্রদান করছেন।
- যদি আপনার স্টেলার ক্রেডিটের চেয়ে কম থাকে, তাহলে কমপক্ষে একটি কোম্পানির কাছ থেকে সময়মত অর্থ প্রদানের প্রমাণ আনুন যার সাথে আপনি ব্যবসা করেন। ইউটিলিটি কোম্পানি একটি ভাল বিকল্প। যদি আপনার কোন ইতিবাচক ক্রেডিট রেফারেন্স না থাকে, তাহলে সম্পত্তির মালিককে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনি একটি ভাল ক্রেডিট স্কোরের পরিবর্তে বেশি আমানত দিতে পারেন।
- যারা সবে শুরু করছেন, যাদের ক্রেডিট হিস্ট্রি কম (যেমন অনেক কলেজ ছাত্র), বাড়িওয়ালারা আপনাকে সহ-স্বাক্ষর করতে দিতে ইচ্ছুক হতে পারেন। এটি এমন কেউ, যেমন একজন পিতা বা মাতা বা অন্য আত্মীয়, যিনি এমন একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন যা বলে যে তারা বহন করতে পারে, এবং ইচ্ছুক, যদি আপনি না করতে পারেন তবে আপনার ভাড়া কভার করতে।
- বিনামূল্যে ক্রেডিট রিপোর্ট অফার করার দাবি করে এমন ওয়েবসাইটগুলি সম্পর্কে সচেতন থাকুন। অনেকগুলি ওয়েবসাইট রয়েছে যা উপরে পোস্ট করা হিসাবে প্রকাশ করা হয়েছে, তবে এটি একমাত্র ওয়েবসাইট যা এটি করে।
ধাপ 3. শনাক্তকরণ আনুন।
এমনকি যদি আপনি শুধুমাত্র একটি অ্যাপার্টমেন্ট পরিদর্শন করতে যাচ্ছেন, আপনার সম্ভবত সনাক্তকরণের প্রয়োজন হবে। একটি রাষ্ট্রীয় পরিচয়পত্র, চালকের লাইসেন্স বা পাসপোর্ট যথেষ্ট।
ধাপ 4. আপনার ভাড়ার ইতিহাস প্রস্তুত করুন।
বাড়িওয়ালা আপনার শেষ তিন থেকে পাঁচ সম্পত্তি মালিকদের নাম এবং যোগাযোগের তথ্য চাইতে পারে। তারা পূর্ববর্তী ভাড়াটেদের কাছ থেকে সুপারিশের চিঠি চাইতে পারে।
যদি এটি আপনার প্রথমবার ভাড়া দেওয়া হয়, তাহলে তিন থেকে চারটি রেফারেন্স প্রদান করুন যা আপনার নির্ভরযোগ্যতা এবং চরিত্রের জন্য নিশ্চিত করতে পারে। পিতামাতার চিঠি এড়িয়ে চলুন। পরিবর্তে, নিয়োগকর্তা, শিক্ষক, পরামর্শদাতা ইত্যাদির কাছ থেকে চিঠি চাওয়ার চেষ্টা করুন।
পদক্ষেপ 5. আপনার চেকবুক বা মানি অর্ডার আনুন।
অনেক বাড়িওয়ালার একটি আবেদন ফি থাকবে। আপনার যদি চেকবুক না থাকে, তাহলে আবেদন ফি কত হবে তা আগে থেকে জানার চেষ্টা করুন এবং একটি কিনুন। অনেক বাড়িওয়ালা নগদ গ্রহণ করবেন না কারণ তারা আপনার পেমেন্টের রেকর্ড রাখতে চান।
এটিও একটি ভাল অনুশীলন, কারণ সম্ভবত আপনাকে চেক বা মানি অর্ডারের মাধ্যমে আপনার ভাড়া পরিশোধ করতে হবে।
ধাপ 6. আপনার সামাজিক নিরাপত্তা নম্বরটি মনে রাখুন।
যদিও আপনার সামাজিক নিরাপত্তা নম্বরটি রক্ষা করা উচিত, আপনার সম্ভাব্য বাড়িওয়ালার সম্ভবত ক্রেডিট চেক করার জন্য এটির প্রয়োজন হবে। যদি আপনি এটি মুখস্থ করতে না পারেন তবে আপনার কার্ডটি সাথে রাখুন।
ধাপ 7. আপনার গাড়ির নিবন্ধন এবং গাড়ির বীমার প্রমাণ আনুন।
যদি আপনার একটি গাড়ি থাকে, এবং যদি আপনার পছন্দসই অ্যাপার্টমেন্টে অন-সাইট পার্কিং থাকে, তবে বাড়িওয়ালা এগুলি চাইতে পারেন। কিছু অ্যাপার্টমেন্ট একটি নির্ধারিত পার্কিং স্পট নিয়ে আসে এবং এই তথ্যটি নিশ্চিত করার জন্য ব্যবহার করা হয় যে কেউ আপনার জায়গা নিচ্ছে না এবং আপনি যেখানে পার্কিং করছেন সেখানে পার্কিং করছেন।
3 এর অংশ 3: ইজারা স্বাক্ষর
ধাপ 1. আপনি স্বাক্ষর করার আগে পুরো লিজটি পড়ুন।
আপনি যখন অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কে প্রাথমিকভাবে জিজ্ঞাসা করেছিলেন তখন নিশ্চিত করুন যে সমস্ত শর্তাবলী ঠিক আপনাকে বলা হয়েছিল। আপনি যদি কোন বিষয়ে অনিশ্চিত থাকেন, তাহলে ব্যাখ্যা চাইতে বা পর্যালোচনা করার জন্য একজন অ্যাটর্নি বা বিশ্বস্ত বন্ধুর কাছে ইজারা নিন।
ধাপ 2. ইজারা স্বাক্ষরের আগে অবিলম্বে অ্যাপার্টমেন্টের মধ্য দিয়ে হাঁটুন।
স্বাক্ষর করার ঠিক আগে আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া নেবেন সেখান থেকে আপনাকে যেতে দিতে বাড়িওয়ালার ইচ্ছুক হওয়া উচিত। আপনার কোন ক্ষতি বা ত্রুটিগুলি পরীক্ষা করার জন্য এটি করা উচিত। যদি আপনি কোনটি লক্ষ্য করেন, স্বাক্ষর করার আগে বাড়িওয়ালাকে চুক্তিতে এগুলি নোট করতে বলুন। অন্যথায়, বাড়িওয়ালা আপনাকে পরে এই ক্ষতির জন্য অর্থ প্রদানের চেষ্টা করতে পারে।
বাড়িওয়ালা হয়তো এই পথে হাঁটতে যেতে পারেন।
পদক্ষেপ 3. আপনার পদক্ষেপের জন্য ব্যবস্থা করুন।
কিছু অ্যাপার্টমেন্টে, বিশেষ করে সরু রাস্তা এবং প্রচুর গাড়ি সহ বড় শহরে, অ্যাপার্টমেন্টে আপনার জিনিসপত্র পেতে পার্কিং স্পেস বা সার্ভিস এলিভেটরগুলির সমন্বয় করতে হতে পারে। আপনার নির্ধারিত স্থানান্তর তারিখের কমপক্ষে এক বা দুই সপ্তাহ আগে আপনার বাড়িওয়ালার সাথে এগুলি স্পষ্ট করুন।
ভাড়ার দলিল বোঝা
বাড়িওয়ালারা প্রায়ই তাদের নিজস্ব নথি তৈরি করবে, অন্যরা একটি আদর্শ টেমপ্লেট ব্যবহার করবে। অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার সময় আবেদন করার সময় আপনার প্রয়োজনীয় তথ্য সম্পর্কে এই নথির একটি ভাল ধারণা দেওয়া উচিত।
নমুনা ভাড়া আবেদন
উইকিহাউ এবং সমর্থন করুন সব নমুনা আনলক করুন.
নমুনা লিজ
উইকিহাউ এবং সমর্থন করুন সব নমুনা আনলক করুন.
নমুনা সম্পত্তি পরিদর্শন চেকলিস্ট
উইকিহাউ এবং সমর্থন করুন সব নমুনা আনলক করুন.
ভিডিও - এই পরিষেবাটি ব্যবহার করে, কিছু তথ্য ইউটিউবের সাথে শেয়ার করা যেতে পারে।
পরামর্শ
- হাল ছাড়বেন না! অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়া কখনও কখনও অসম্ভব মনে হতে পারে। বিশেষ করে বড় শহরগুলিতে। খুঁজতে থাকুন এবং অবশেষে আপনি যা খুঁজছেন তা খুঁজে পাবেন।
- বাড়িওয়ালার সঙ্গে বিনয়ী হোন। আপনি যদি ধৈর্যশীল এবং দয়ালু হন তবে আপনার ভাল ছাপ পড়ার সম্ভাবনা বেশি। মনে রাখবেন, আপনিই একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে চান। তারা সেখানে কে বাস করে তা বেছে নিতে পারে।
