বিল্ডিং ইন্সপেক্টররা ভুল করতে পারেন, অবিশ্বাস্য নির্মাতারা কোণ কাটাতে পারেন, অথবা একটি বাড়ি বর্তমান বিল্ডিং কোডের পূর্বাভাস দিতে পারে। আপনার বাড়িতে (অথবা যেটি আপনি কিনতে চাচ্ছেন) বিল্ডিং কোড লঙ্ঘন হয়েছে কিনা তা নির্ধারণে আপনাকে সাহায্য করার জন্য এখানে কিছু পদক্ষেপ রয়েছে, যার জ্ঞান আপনাকে ট্র্যাকের সমস্যা থেকে রক্ষা করতে পারে।
ধাপ
ধাপ 1. আপনার বাড়ি কখন তৈরি হয়েছিল তা নির্ধারণ করুন।
ইন্টারন্যাশনাল কোড কাউন্সিল বাণিজ্যিক এবং আবাসিক বিল্ডিং কোডগুলি তিন বছরের চক্রের মধ্যে সংশোধিত এবং আপডেট করা হয় এবং আপনার বাড়ি কখন তৈরি হয়েছিল তা জানার পরে আপনি দেখতে পাবেন যে আপনার এখতিয়ারের বিল্ডিং কোডগুলি তৈরি হওয়ার পরে কী পরিবর্তন হয়েছে। এখানে কিছু সাধারণ পরিবর্তন রয়েছে যা আপনি খুঁজতে পারেন:
- ওয়্যারিং স্ট্যান্ডার্ডের পরিবর্তন, যেমন আবাসিক নির্মাণে অ্যালুমিনিয়াম ওয়্যারিংয়ের ব্যবহার বাদ দেওয়া, সার্ভিস এন্ট্রি ওয়্যারিং বাদে এবং ভেজা জায়গার কাছে গ্রাউন্ড ফল্ট সার্কিট ইন্টারাপ্টারের প্রয়োজনীয়তা। বৈদ্যুতিক বাণিজ্যে অন্যান্য উল্লেখযোগ্য পরিবর্তনও করা হয়েছে।
- বন্যা সমস্যা কমাতে এবং ঝড়ের পানির দূষণ কমাতে সাইট প্ল্যানের প্রয়োজনীয়তার পরিবর্তনগুলি অনেক এখতিয়ারে প্রয়োগ করা হয়েছে।
- ঘূর্ণিঝড়, তুষারঝড় এবং ভূমিকম্পের মতো মারাত্মক আবহাওয়ায় ক্ষতি প্রতিরোধের জন্য ঘরের জন্য কাঠামোগত উপাদানগুলিকে শক্তিশালী করার জন্য বায়ু লোড এবং তুষার বোঝার প্রয়োজনীয়তা তৈরি করা হয়েছে।
- শক্তির দক্ষতার উন্নতি সম্বোধন করা হয়েছে, যদিও সেগুলি বিশেষভাবে বিল্ডিং কোডে লেখা নাও হতে পারে। অনেক এলাকায় ইনসুলেটেড বা ডাবল-ইনসুলেটেড এইচভিএসি ডাক্টওয়ার্কের প্রয়োজন হয় এবং দেয়াল এবং সিলিং ইনসুলেশনের ন্যূনতম মান আপনার এলাকায় প্রযোজ্য হতে পারে।
- ছাদ স্থাপন এবং শিংল বায়ু প্রতিরোধের মান অনেক অঞ্চলে প্রবল বাতাসের সাপেক্ষে প্রযোজ্য। দাবানলের আওতাভুক্ত এলাকায় আগুনের বিস্তার সীমা বা অগ্নিদাহ্য ছাদের প্রয়োজন হতে পারে।
পদক্ষেপ 2. আপনার এলাকার জন্য নির্দিষ্ট স্থানীয় বিল্ডিং কোডগুলি গবেষণা করুন।
আপনি আপনার স্থানীয় ভবন পরিদর্শন অফিস বা জোনিং এবং বিল্ডিং বিভাগে এই তথ্য খুঁজে পেতে সক্ষম হওয়া উচিত। আপনি আপনার এলাকার অভিজ্ঞ নির্মাতাদেরও জিজ্ঞাসা করতে পারেন। বিল্ডিং কোডগুলিতে তাদের জ্ঞানের একটি বিশাল ভাণ্ডার থাকবে, যেহেতু তাদের বর্তমান কোডগুলি জানা দরকার, এবং সম্ভবত তারা বছরের পর বছর ধরে দেখা পরিবর্তনগুলি মনে রাখবে।
ধাপ 3. আপনার বাড়ি কে তৈরি করেছে তা খুঁজে বের করুন।
যদি নির্মাতা এখনও ব্যবসা করে থাকেন, তবে তার কাছে নির্মাণের তারিখের রেকর্ড থাকতে পারে এবং এমনকি নির্মাণের সময় প্রয়োজনীয় চুক্তির অঙ্কন এবং পারমিটের কপি থাকতে পারে। এগুলি আপনাকে আপনার বাড়ির নির্মাণ সম্পর্কে খুব সুনির্দিষ্ট তথ্য দেবে। পরিকল্পনা, পারমিট, পরিদর্শন ইত্যাদির জন্য আপনার স্থানীয় বিল্ডিং বিভাগে রেকর্ডগুলি পরীক্ষা করুন।
কিছু ক্ষেত্রে, নির্মাতা আর ব্যবসা করতে পারে না এমনকি বেঁচেও থাকতে পারে। যদি ব্যবসাটি এখনও কাছাকাছি থাকে, তাহলে ব্যবসার উত্তরাধিকারীদের জিজ্ঞাসা করুন যদি তারা সাহায্য করতে সক্ষম হয়। বিকল্পভাবে, অনেক ক্ষেত্রে আপনার স্থানীয় পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষ বা বিল্ডিং কোড এবং রিসোর্স সম্মতির জন্য দায়ী পৌরসভা থেকে অঙ্কন, পরিকল্পনা এবং অন্যান্য দরকারী উপকরণ পাওয়া সম্ভব হবে।
ধাপ 4. আপনার বাড়ি চেক করার জন্য একটি প্রাইভেট বিল্ডিং ইন্সপেক্টর নিয়োগের কথা বিবেচনা করুন।
অনেক রিয়েল এস্টেট লেনদেন এবং বাড়ি বিক্রির জন্য এই পরিদর্শনগুলির প্রয়োজন হয়, এবং একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত, প্রশিক্ষিত পরিদর্শকের জানা উচিত যে আপনার বাড়িতে কোন কোডের প্রয়োজনীয়তা প্রযোজ্য।
- একজন পরিদর্শক নিয়োগের সময়, অনেক অভিজ্ঞতা এবং ভাল শিল্প খ্যাতি সহ কাউকে বেছে নিতে ভুলবেন না। যদি বিল্ডিং ইন্সপেক্টরদের রেজিস্ট্রেশন করা বা পেশাদারী সংস্থার অন্তর্ভুক্ত করা প্রয়োজন হয়, তাহলে নিশ্চিত মানের এই সূচকগুলি জিজ্ঞাসা করুন।
- যদি আপনার বাড়ি ক্রয়ের অংশ হিসাবে পরিদর্শন করা হয়, রিপোর্টটি আবার পড়ুন, অথবা আপনার বাড়িতে স্থানান্তরিত হওয়ার পর অনেক বছর হয়ে গেলে নতুন পরিদর্শন করা বিবেচনা করুন।
ধাপ 5. আপনি সক্ষম হলে আপনার নিজের মূল্যায়ন করুন।
যদিও গাঁথনি নোঙ্গর বা ইটের বন্ধন (সাধারণত কোড দ্বারা প্রয়োজনীয়) ইনস্টল করার জন্য প্রাচীর থেকে ইট সরানো ব্যবহারিক নয়, আপনি আপনার অ্যাটিকের ছাদ ফ্রেমিং সদস্যদের উপর হারিকেন ক্লিপগুলি সন্ধান করতে সক্ষম হতে পারেন, এবং যখন আপনি থাকবেন সেখানে, আপনি অ্যাটিক ইনসুলেশনের গভীরতা, তারের তারের স্ট্র্যাপিং, জংশন বক্স কভার ইনস্টল এবং অন্যান্য ছাদ/অ্যাটিক নির্মাণের বিবরণও পরীক্ষা করতে পারেন।
ধাপ 6. সার্কিটগুলি সঠিকভাবে লেবেল করা আছে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য বৈদ্যুতিক প্যানেল বাক্সে দেখুন, ব্রেকারগুলি সার্কিটের প্রয়োজনীয়তার সাথে মেলে, এবং এর মতো।
আপনি ব্রেকার (বা ফিউজ) এর তারের সংযোগগুলি পরিদর্শন করার জন্য প্যানেলের মৃত সম্মুখভাগটি সরানোর জন্য একজন ইলেক্ট্রিশিয়ান নিয়োগ করতে চাইতে পারেন, তাই তারের ধরন (তামা বনাম অ্যালুমিনিয়াম) নির্ধারণ করা যেতে পারে, তারের আকার এবং অস্তিত্ব সার্কিটের জন্য গ্রাউন্ডিং পা।
একজন যোগ্যতাসম্পন্ন ইলেকট্রিশিয়ানকে পুরনো বাড়িতে তারের অবস্থা পরীক্ষা করা খুব গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে কয়েক দশক ধরে (প্রায়ই অবৈধ) ক্রমবর্ধমান DIY তারের সংশোধন করা হয় বা এই ধরনের বাড়িতে বয়সের তারের প্রতিস্থাপনের সম্পূর্ণ অভাব আগুনের ঝুঁকি এবং সম্ভাব্য বৈদ্যুতিক সমস্যা দেখা দিতে পারে। একজন ইলেকট্রিশিয়ান আপনাকে তাৎক্ষণিকভাবে বলতে পারবেন যে বড় ধরনের ফিক্সের প্রয়োজন হবে কি না।
ধাপ 7. ঘরের জানালা ঘনিষ্ঠভাবে দেখুন।
ফ্রেমে কি বাতাসের লোড লেবেল আছে, এবং গ্লাসিং কি ডাবল বা ট্রিপল গ্লাসেড ইনসুলেশন প্রদান করতে এবং প্রভাব প্রতিরোধ করতে? দৃশ্যমান ফাস্টেনারগুলি কি আপনাকে আশ্বস্ত করতে পারে যে তারা নিরাপদে ইনস্টল করা আছে? লো ই কোটিং এর মত অন্যান্য উইন্ডো ফিচার নিশ্চিত করা আরো কঠিন হতে পারে। অন্যদিকে টেম্পার্ড বা সেফটি গ্লাসে অবশ্যই নির্মাতাদের পদবী থাকতে হবে, কাচের ধরন এবং নিরাপত্তা গ্লাসিং মান যা এটি মেনে চলে তা নির্ধারণ করতে হবে। এই পদটি চূড়ান্ত ইনস্টলেশনের সময় দৃশ্যমান হতে হবে এবং অ্যাসিড খচিত বা অন্যথায় প্রয়োগ করতে হবে যাতে এটি ধ্বংস না করে অপসারণ করা যায় না।
ধাপ 8. সঠিক পাইপ উপকরণ ব্যবহার করা হয়েছে কিনা তা নির্ধারণ করতে দৃশ্যমান পানির লাইন পরীক্ষা করুন।
তামার পাইপ সংযোগের জন্য সীসা সোল্ডার ব্যবহার করা হয়েছিল কিনা তা একজন সাধারণ মানুষের পক্ষে নির্ধারণ করা কঠিন, কিন্তু যদি আপনি অ্যালুমিনিয়াম ক্রাইপড কাপলিংয়ের সাথে একটি নিস্তেজ, ধূসর প্লাস্টিকের পাইপ দেখতে পান, তাহলে আপনার বাড়ি বা এর কিছু অংশ পলিবুটিলিন দিয়ে লাগানোর একটি ভাল সুযোগ রয়েছে পাইপ যা ব্যবহার থেকে সরানো হয়েছে, যেহেতু পানিতে ক্লোরিন পলিবুটিলিন পাইপিং এবং সংশ্লিষ্ট এসিটাল ফিটিংগুলির অভ্যন্তরীণ রাসায়নিক কাঠামোর অবনতি ঘটায় এবং এটি লিকের কারণ হবে। যেহেতু পাইপটি ভিতর থেকে আপোস করা হচ্ছে, তাই পলিবুটিলিন পাইপিংয়ের অবস্থা জানা কার্যত অসম্ভব।
ধাপ 9. আপনার ওয়াটার হিটারটি পরীক্ষা করে দেখুন যে এটি একটি গ্যাস-চালিত ইউনিট কিনা, এবং নিশ্চিত করুন যে এটি একটি ধাতব পাইপের মধ্যে আছে।
পর্যাপ্ত বায়ুচলাচল আছে কিনা তা নিশ্চিত করতে এটি যে এলাকায় অবস্থিত তা পরীক্ষা করুন, কারণ এটি কার্বন মনোক্সাইড বিষক্রিয়ার ঝুঁকি সৃষ্টি করতে পারে। যদি গ্যাস ওয়াটার হিটার একটি গ্যারেজে থাকে, তবে নিশ্চিত করুন যে পাইলটের শিখাটি মেঝের উপরে ন্যূনতম 18 ইঞ্চি (45.7 সেমি) উপরে রয়েছে।
- ওয়াটার হিটারটি পরীক্ষা করে দেখুন যে এটি একটি প্রেসার রিলিফ ভালভ দিয়ে লাগানো আছে কিনা, ভালভটি বিল্ডিংয়ের বাইরের দিকে লাগানো উচিত।
- নিশ্চিত করুন যে, যদি আপনি সিসমিক ডিজাইনের ক্যাটাগরি সি, ডি, ই বা এফ -এ থাকেন (আপনি এটি আপনার স্থানীয় বিল্ডিং বিভাগে খুঁজে পেতে পারেন), ওয়াটার হিটারের উপরের 1/3 এবং নীচের 1/3 ভূমিকম্পের সময় অনুভূমিক স্থানচ্যুতি প্রতিরোধ করার জন্য এটি উল্লম্ব মাত্রা।
ধাপ 10. আপনার লন্ড্রি সরঞ্জাম দেখুন।
জামাকাপড় ড্রায়ার একটি মসৃণ অভ্যন্তরীণ পৃষ্ঠ সঙ্গে একটি ধাতু নিষ্কাশন নালী আছে? নালীর দৈর্ঘ্য কি 35 ফুট (10.7 মিটার) বা কম (প্রতিটি 90 ° কনুইয়ের জন্য 5 ফুট পর্যন্ত বিয়োগ)?
দেখুন ওয়াশিং মেশিনের জন্য নদীর গভীরতানির্ণয় ফিক্সচারগুলি আটকে আছে এবং ড্রেন লাইনটি আপনার বাড়ির স্যানিটারি নর্দমা ব্যবস্থায় প্রবাহিত হয়েছে কিনা। কিছু স্থানীয় বিল্ডিং কোড নির্দিষ্ট এলাকায় ধূসর জলের স্রাবের অনুমতি দেয়, কিন্তু বেশিরভাগই আপনার বাড়ির বাইরে মাটিতে সরাসরি স্রাবের অনুমতি দেয় না।
ধাপ 11. আপনার স্থানীয় বিল্ডিং কোডগুলি অনুসন্ধান করার পরে এবং আপনার বাড়ি নিজেই পরিদর্শন করার পরে আপনার স্থানীয় বিল্ডিং বিভাগে যান।
সেখানকার কর্মীদের জিজ্ঞাসা করুন যদি তারা স্থানীয় কোডের সম্মতি পরীক্ষা করতে আপনার বাড়ির সৌজন্যমূলক পুন -দর্শন করে। তারা একটি নিখরচায় পরিদর্শন পরিষেবা প্রদান করতে পারে, অথবা অফিসটি কীভাবে পরিচালিত হয় তার উপর নির্ভর করে তারা নামমাত্র ফি দিয়ে আপনার বাড়ি পরিদর্শন করতে পারে।
পরামর্শ
- ছদ্মবেশী ঠিকাদাররা আপনার কাজের উন্নতি এবং কাজের মূল্য নির্ধারণ না করে আপনার সাথে কথা বলার অনুমতি দেবেন না। আপনি যদি আপনার বাড়ি আপগ্রেড করার সিদ্ধান্ত নেন তবে নিশ্চিত করুন যে তারা লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং বীমাপ্রাপ্ত।
- বুঝতে পারেন যে বিল্ডিং কোডগুলি পরিবর্তিত হয়, এবং এমনকি যদি আপনার বাড়ি বর্তমান কোডগুলি পূরণ না করে, তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটি এখনও নিরাপদ এবং সুস্থ। সময়ের সাথে এই ধরনের পরিবর্তনের জন্য ভাতা প্রবিধান এবং কোডের মধ্যে তৈরি করা হয় কিন্তু একটি নির্দিষ্ট সময় বা উন্নত নিরাপত্তার কারণে আপগ্রেড করার জন্য আপনার কোন প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে সচেতন হওয়া প্রয়োজন।
- বাড়ি পরিদর্শন করার সময়, ক্ষয়ক্ষতির জন্য সন্ধান করুন, যা মেরামতের জন্য ব্যয়বহুল হতে পারে।
- আপনি ছাদ উপাদান নীচে কাগজ ক্ষতি জন্য সন্ধান করা উচিত।
- কিছু রাজ্য বা স্থানীয় আইন হতে পারে যখন আপনি আপনার বাড়ির "ব্যবহার পরিবর্তনের" জন্য দায়ের করার সময় কিছু বা সমস্ত নতুন কোড মেনে চলতে পারেন, যেমন, স্বল্পমেয়াদী ভাড়ায় রূপান্তর করার জন্য (আর "একক পরিবার নয়" বাসস্থান "), বা পালক বাড়ি হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে। উদাহরণস্বরূপ, আপনাকে কঠোর ধোঁয়া এবং CO অ্যালার্ম যুক্ত করতে হতে পারে।
