একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং চয়ন করার 3 উপায়

2024 লেখক: Robert Blare | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 07:30

বসবাসের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নির্বাচন করা একটি কঠিন সিদ্ধান্ত হতে পারে। একবার আপনি আপনার পছন্দ মতো কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেলে, যে ভবনগুলিতে তারা অবস্থিত সেগুলি তুলনা করে আপনাকে তাদের মধ্যে বেছে নিতে হবে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর অবস্থান, সুবিধা, এবং কিছু অন্যান্য বৈশিষ্ট্য মূল্যায়ন আপনাকে একটি দুর্দান্ত অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিতে সাহায্য করতে পারে। অবশ্যই, বিভিন্ন মানুষ বিভিন্ন ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন, তাই নিখুঁত বিল্ডিং বলে কিছু নেই। আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে আপনি কী খুঁজছেন তা খুঁজে বের করুন এবং সে অনুযায়ী সেগুলি মূল্যায়ন করুন।

ধাপ

পদ্ধতি 1 এর 3: পার্কিং এবং ট্রানজিট মূল্যায়ন

পদক্ষেপ 1. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পার্কিং প্রদান করে কিনা তা খুঁজে বের করুন।

আপনি যদি শহুরে এলাকায় ভাড়া নেন, পার্কিংয়ে প্রবেশাধিকার থাকা একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। বিল্ডিং তার বাসিন্দাদের জন্য একটি ব্যক্তিগত জায়গা প্রদান করতে পারে, অথবা প্রতিটি পৃথক অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সংরক্ষিত পার্কিং স্পেস থাকতে পারে। যদি না হয়, রাস্তার পার্কিংয়ের উপলব্ধতা দেখুন। বেশ কয়েকটি ব্লক পার্ক করা এবং আপনার ভবনে যাওয়ার জন্য হাঁটা গ্রীষ্মকালে ঠিকঠাক কাজ করে, কিন্তু ঠান্ডা শীতের রাতে এটি একটি বড় ঝামেলা হতে পারে।

যদি আপনি নিশ্চিত না হন, বিল্ডিং ম্যানেজারকে জিজ্ঞাসা করুন যেখানে বেশিরভাগ বাসিন্দারা পার্ক করেন বা কতবার পার্কিং লট পূরণ হয়।

পদক্ষেপ 2. জানুন যে বিল্ডিংটি পাবলিক ট্রান্সপোর্টেশন হাবের কতটা কাছাকাছি।

যদি আপনার নিজের গাড়ি না থাকে এবং ঘুরে বেড়ানোর জন্য পাবলিক ট্রানজিটের উপর নির্ভর করতে যাচ্ছেন, তাহলে আপনি চাইবেন আপনার অ্যাপার্টমেন্ট এর চেয়ে কম ¹⁄₂ একটি বাস স্টপ থেকে মাইল (0.80 কিমি)। অ্যাপার্টমেন্টটি যে আশেপাশে আছে সেখান দিয়ে গাড়ি চালান এবং দেখুন আপনি বাস স্টপ দেখতে পান কিনা। অথবা, শহরের পাবলিক-ট্রানজিট মানচিত্রে অনলাইনে দেখুন এবং দেখুন যে সম্ভাব্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের কাছাকাছি স্টপটি আপেক্ষিক।

যদি আপনার নিজের গাড়ি থাকে তবে এটি একটি সমস্যা কম হবে। কিন্তু, একদিন বাস চালানোর প্রয়োজন হলে বাস স্টপগুলি কোথায় তা জানা এখনও মূল্যবান।

ধাপ 3. যদি রাস্তায় আপনাকে অনেক সময় ব্যয় করতে হয় তবে আপনার যাতায়াত বিবেচনা করুন।

আপনি বসবাসের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নির্বাচন করার আগে, এটি আপনার কর্মসংস্থানের কতটা কাছাকাছি তা খুঁজে বের করুন। সংক্ষিপ্ত যাতায়াত করা ভাল, তাই 10- বা 15 মিনিটের ড্রাইভের মধ্যে একটি জায়গা সন্ধান করা আদর্শ হবে। আপনি যদি নিজের গাড়ির মালিক হন এবং প্রতিদিন 30 মিনিটের বেশি যাতায়াত করেন, তাহলে আপনি আপনার মাসিক বাজেটের একটি বড় অংশ গ্যাসে ব্যয় করবেন। অথবা, যদি আপনি বাসকে আপনার কাজে নিয়ে যান, আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং আপনার কর্মস্থল থেকে অনেক দূরে থাকলে আপনি দিনে কয়েক ঘন্টা যাতায়াত করতে পারেন।

আপনার চাকরির জন্য দীর্ঘ দূরত্ব চালানো বা ভিড়ের সময় যানজটে আটকে থাকার ফলে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট উপভোগ করার জন্য আপনার সময় কম হবে।

3 এর 2 পদ্ধতি: বিল্ডিং এবং প্রতিবেশী চেক করা

ধাপ 1. এমন একটি বিল্ডিং সন্ধান করুন যা আপনার জন্য যেসব সুযোগ -সুবিধা খুঁজছে তা প্রদান করে।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি তাদের বাসিন্দাদের যে ধরণের সুবিধা এবং সুবিধা দেয় তার মধ্যে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে। যখন আপনি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি মূল্যায়ন করছেন, তখন আপনি কোন সুবিধাগুলি পেতে চান তা নির্ধারণ করুন এবং সেই অনুযায়ী একটি বিল্ডিং চয়ন করুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি অনুভব করতে পারেন যে অ্যাপার্টমেন্টে ওয়াশিং মেশিন বাধ্যতামূলক, কিন্তু অন-সাইট জিম এমন কিছু নয় যা আপনার প্রয়োজন। প্রপার্টি ম্যানেজারকে জিজ্ঞাসা করুন যদি বিল্ডিংটি সুবিধা দেয়:

• রুমে লন্ড্রি মেশিন (বা সাইটে লন্ড্রি সুবিধা)
• সাইটে ওজন কক্ষ বা জিম
• পুল বা সৌনা
• ঘটনা স্থান

পদক্ষেপ 2. আপনার মাসিক বাজেটের মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং খুঁজুন।

অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের ওয়েবসাইট দেখুন তাদের ভাড়ার হার খুঁজে পেতে, অথবা অ্যাপার্টমেন্ট ম্যানেজারের সাথে কল করুন এবং কথা বলুন যদি রেটগুলি অনলাইন না হয়। একটি নিয়ম হিসাবে, আপনার ভাড়ায় কর-পরবর্তী বেতনের এক তৃতীয়াংশের বেশি দিতে হবে না। সুতরাং, যদি আপনি ট্যাক্স নেওয়ার পরে মাসে $ 2, 000 মার্কিন ডলার করে থাকেন, তাহলে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সন্ধান করুন যা প্রতি মাসে 670 মার্কিন ডলারেরও কম ভাড়া দেয়।

মনে রাখবেন, যদিও, আরো ব্যয়বহুল অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রায়ই অতিরিক্ত সুবিধা প্রদান করে খরচ অফসেট করে।

ধাপ a. কোন ভবনের কোন মেঝে আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী সবচেয়ে উপযুক্ত হবে তা নির্ধারণ করুন

যদি একটি ভবনের ১ তলার বেশি থাকে, তাহলে বিল্ডিং ম্যানেজারকে জিজ্ঞাসা করুন কোন ফ্লোরে খোলা ঘর আছে যা আপনি ভাড়া নিতে পারেন। উঁচু তলায় বিল্ডিংগুলি প্রায়শই বেশি ব্যয়বহুল হয়, তবে এগুলি আরও শান্ত থাকে, আরও ভাল সুরক্ষা পায় এবং কম কীটপতঙ্গ থাকে। অন্যদিকে, নিচতলা বা বাগান-স্তরের কক্ষগুলি পেতে আরও সুবিধাজনক এবং বহিরঙ্গন স্থান সহ আসতে পারে। আপনার জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কী তা নির্ধারণ করুন এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং চয়ন করুন যা আপনার পছন্দের মেঝেতে কক্ষ সরবরাহ করে।

আপনি চলমান থেকে ভবন অপসারণ করতে এই মানদণ্ড ব্যবহার করতে পারেন। বলুন আপনি কোন ঝামেলা ছাড়ার ধারণা পছন্দ করেন এবং নিচ তলা থেকে বেরিয়ে যান, কিন্তু ভবনটিতে কেবল তৃতীয় তলার কক্ষ খোলা আছে। এগিয়ে যান এবং আপনি যে গ্রাউন্ড-ফ্লোর রুমটি চান তা সহ অন্যান্য বিল্ডিংগুলিতে সন্ধান করুন।

ধাপ 4. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর আশেপাশে আর কি আছে তা খুঁজে বের করুন।

এই এলাকায় প্রায় 30 মিনিট হাঁটুন এবং নিকটবর্তী পার্কের দূরত্বটি সন্ধান করুন, একটি মুদি দোকান হাঁটার দূরত্বে আছে কিনা, এবং আপনাকে একটি ভাল কাপ কফি বা হ্যামবার্গারের জন্য কতদূর ভ্রমণ করতে হবে। অথবা, যদি আপনি কিছুটা সময় বাঁচাতে চান, তাহলে অনলাইনে ঘুরে দেখুন, আশেপাশে কি ধরনের ব্যবসা, পাবলিক সুবিধা এবং পার্ক আছে। উদাহরণস্বরূপ, একটি শিল্প বিদ্যুৎ কেন্দ্রের সীমানার চেয়ে শহরের সাংস্কৃতিক অংশের একটি ভবনে বসবাস করা অনেক সুন্দর হবে।

আপনি যেসব স্থানে প্রায়ই যান সেগুলি সম্পর্কে চিন্তা করুন এবং একটি বিল্ডিং সন্ধান করুন যা তাদের যতটা সম্ভব কাছাকাছি।

ধাপ 5. বিল্ডিং এর পোষা নীতি সম্পর্কে সম্পত্তি ব্যবস্থাপককে জিজ্ঞাসা করুন।

আপনি যদি পোষা প্রাণীর সাথে চলাফেরা করেন, তাহলে নিশ্চিত করুন যে আপনি যে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি বিবেচনা করছেন তা পোষা প্রাণী নিয়ে যাচ্ছে। প্রপার্টি ম্যানেজারের সাথে কথা বলে জেনে নিন। যদিও বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট ভবন 20 পাউন্ড (9.1 কেজি) এর নিচে ছোট বিড়াল এবং কুকুরকে অনুমতি দেয়, কিছু কিছু পোষা প্রাণী অস্বীকার করতে পারে। অন্যদিকে, যদি আপনার বিড়াল বা কুকুরের প্রতি মারাত্মক অ্যালার্জি থাকে, তাহলে পশু-মুক্ত বিল্ডিং হতে পারে যা আপনি খুঁজছেন।

• আপনি এই তথ্য খুঁজে পেতে অনলাইনে দেখার চেষ্টা করতে পারেন। বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স তাদের পোষা নীতি তাদের ওয়েবসাইটে পোস্ট করবে।
• পোষা প্রাণীর ফি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করাও বুদ্ধিমানের কাজ হবে। কিছু ভবন একটি অপেক্ষাকৃত ছোট পোষা ফি-বলবে, প্রতি মাসে $ 30 USD- যখন অন্যরা নিষিদ্ধভাবে উচ্চ ফি নিতে পারে-বলুন, $ 300 USD একটি মাসে।

ধাপ See। অভ্যন্তরের কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে দৃশ্যটি কেমন তা দেখুন।

যদিও আপনার অ্যাপার্টমেন্টের জানালার বাইরে দৃশ্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং তৈরি বা ভাঙতে পারে না, এটি এখনও গুরুত্বপূর্ণ। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, উঁচু তলায় অ্যাপার্টমেন্ট যা পার্ক, পাহাড় বা অন্যান্য দৃশ্যের দৃশ্য দেখায় তাদের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল হবে যা কেবল একটি স্ট্রিপ মলের পিছনের দৃশ্যগুলি উপস্থাপন করতে পারে। যাইহোক, পার্থক্যটি মূল্যবান হতে পারে যদি একটি ভয়ঙ্কর দৃশ্য আপনাকে খড়খড়ি খুলতে এবং কিছু রোদে যেতে না দেয়!

আপনি যদি একটি একক কমপ্লেক্সের মধ্যে একাধিক অ্যাপার্টমেন্ট ভবন মূল্যায়ন করেন, তাহলে সেরা ভিউ সহ বিল্ডিংটি বেছে নেওয়ার চেষ্টা করুন

3 এর 3 পদ্ধতি: শব্দ এবং সুরক্ষা সম্পর্কে চিন্তা করা

ধাপ 1. একটি অ্যাপার্টমেন্ট তার চারপাশের উপর ভিত্তি করে কতটা শোরগোল করবে তা পরীক্ষা করুন।

যতক্ষণ না আপনি ঘন ঘন পার্টি করার পরিকল্পনা করছেন, আপনি সম্ভবত একটি যুক্তিসঙ্গত শান্ত অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন। অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের বাইরে এবং ভিতরে উভয় জায়গায় ঘুরে বেড়ান এবং দেখুন যে উচ্চ আওয়াজের কোন সম্ভাব্য উৎস আছে যা আপনাকে বাড়িতে থাকার সময় বিশ্রাম থেকে বিরত রাখতে পারে। যদি একটি বড় কমপ্লেক্সে 1 টি বিল্ডিং মনে হয় যে এটি খুব জোরে হবে, সম্পত্তি ম্যানেজারকে জিজ্ঞাসা করুন যদি তারা আপনাকে অন্য সাইট ভবনে একটি রুম দিতে পারে।

• উদাহরণস্বরূপ, যদি ভবনটিতে ইনডোর পুল, জিম বা পার্টি রুম থাকে তবে আপনি সহ্য করার চেয়ে বেশি শব্দ অনুভব করতে পারেন।
• একটি বিল্ডিং যা একটি মুক্ত রাস্তার কয়েক ডজন গজের মধ্যে, রেলপথের ট্র্যাকগুলি, বা বাণিজ্যিক ভবন যা প্রাথমিক ডেলিভারি নেয়, এছাড়াও প্রচুর শব্দ হয়।
• লিফটগুলি গোলমাল হতে পারে, যেমন সিঁড়ির দরজা থেকে বেরিয়ে আসতে পারে। যদি আপনার অ্যাপার্টমেন্ট প্রবেশদ্বারের কাছাকাছি থাকে, তাহলে আপনাকে প্রতি ঘণ্টায় আপনার দরজার পাশ দিয়ে প্রতিবেশীদের কথা শুনতে হবে।

ধাপ ২. জিজ্ঞাসা করুন ভবনের বাইরের দরজা বা গেট রাতে লক করা আছে কিনা।

অনেক বড় আকারের অ্যাপার্টমেন্ট ভবন বা শহুরে অবস্থানের মধ্যে একটিতে রাতের বেলা একটি গেট লক করে অনাবাসিকদের বাইরে রাখা। সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের সাথে কথা বলুন এবং নিশ্চিত করুন যে গেটটি নিয়মিতভাবে রাতে তালাবদ্ধ থাকে। বিল্ডিংয়ে প্রবেশের জন্য আপনার চাবি থামাতে এবং ব্যবহার করার সামান্য অসুবিধা প্রায়ই আপনার মানসিক প্রশান্তি লাভ করে যা আপনি জেনেছেন যে আপনি অপরাধী, ঘরে ঘরে বিক্রয়কর্মী, এবং যারা ঝুলতে হবে তাদের সহজে শিকার হবে না। -আপনার ডোরকনবে মেনু আউট করুন।

যদি অ্যাপার্টমেন্টের সমস্ত দরজা বাইরে খোলা থাকে এবং সম্পত্তির চারপাশে বেড়া না থাকে তবে এই পদক্ষেপটি প্রাসঙ্গিক হবে না।

ধাপ 3. নিশ্চিত করুন যে ভবনের অভ্যন্তরটি ভালভাবে রাখা এবং পরিষ্কার।

বিল্ডিংয়ের অভ্যন্তর যেভাবে রাখা হয় তা সামগ্রিকভাবে অ্যাপার্টমেন্টের গুণমানকে প্রতিফলিত করে। একটি পরিষ্কার, ভালভাবে আলোকিত এবং ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা অভ্যন্তরটি আপনাকে বাড়িতে নিরাপদ এবং আরও বেশি অনুভব করতে সহায়তা করবে। যদি অভ্যন্তরীণ হলওয়েগুলি হালকাভাবে আলোকিত হয় এবং কোবওয়েতে আবৃত থাকে, দরজাগুলি রঙহীন এবং কার্পেট নোংরা হয়, তাহলে একটি ভিন্ন বিল্ডিং খুঁজুন। এগুলি অবহেলার ব্যবস্থাপনার লক্ষণ এবং ইঙ্গিত দেয় যে পরিচ্ছন্নতা রক্ষণাবেক্ষণ কর্মীদের কাছে অগ্রাধিকার নয়।

• এছাড়াও বাগ বা ইঁদুরের উপদ্রব, ফুটো সিলিং বা ভাঙা জানালাগুলির জন্য আপনার চোখ খোলা রাখুন।
• অনলাইনে বিল্ডিংয়ের বয়স নিয়ে গবেষণা করতেও ক্ষতি হবে না। একটি পুরানো বিল্ডিং আপনার ভাড়াটে বীমার জন্য উচ্চতর প্রিমিয়াম হতে পারে কারণ এটি সর্বশেষ নিরাপত্তা কোডের উপর নির্ভর করে না।

ধাপ 4. আপনার সম্ভাব্য প্রতিবেশীদের সাথে দেখা করুন এবং তারা কেমন তা খুঁজে বের করুন।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে যারা আপনার আশেপাশে বাস করে তারা সেখানে বসবাসের উপর কেমন প্রভাব ফেলতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট আকর্ষণীয়ভাবে সস্তা হতে পারে কারণ ভবনটি স্থানীয় কলেজের কাছাকাছি এবং পার্টি, কোলাহলপূর্ণ শিক্ষার্থীদের দ্বারা পরিপূর্ণ। অথবা, ভবনটি অসুবিধাজনক ভাড়াটেদের জন্য শেষ অবলম্বন হতে পারে যাদেরকে ভাল জায়গা থেকে উচ্ছেদ করা হয়েছে। অন্য বিল্ডিং বেছে নেওয়ার জন্য এই দুটি ভাল কারণ।

• আপনি অ্যাপার্টমেন্ট ম্যানেজার বা ভবনের মালিককে জিজ্ঞাসা করতে পারেন ভাড়াটেরা কেমন। অথবা, হলগুলির মধ্য দিয়ে এক বা দুই ঘন্টা হাঁটুন এবং তাদের কক্ষ থেকে বেরিয়ে আসা বাসিন্দাদের সাথে ভদ্র কথোপকথন করুন।
• অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অনলাইন পর্যালোচনাগুলি পড়া বিজ্ঞতার কাজ হবে যাতে পূর্ববর্তী বাসিন্দারা গোলমালের মাত্রা, পরিচ্ছন্নতা এবং ব্যবস্থাপনা সম্পর্কে কী বলে।

পরামর্শ

• মনে রাখবেন যে কিছু অ্যাপার্টমেন্ট ভবন ইউটিলিটি ফি মাসিক ভাড়া চার্জের সাথে একত্রিত করে যখন অন্যরা তা করে না। ইলেকট্রিক, ইন্টারনেট এবং পানির জন্য আপনাকে কত টাকা দিতে হবে তা জিজ্ঞাসা করুন এবং খুঁজুন।
• যখন আপনি প্রথমবারের মতো একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং চেক করছেন, তখন আপনার বন্ধু বা পরিবারের সদস্যকে আপনার সাথে আসতে বলা বুদ্ধিমানের কাজ। তারা বিল্ডিং সম্পর্কে এমন জিনিসগুলি পর্যবেক্ষণ করবে যা আপনি হয়তো মিস করেছেন, এবং যখন আপনি বিভিন্ন ভবন মূল্যায়ন করছেন তখন একটি মূল্যবান দ্বিতীয় মতামত প্রদান করতে পারেন।