আপনার বাড়িতে মান যোগ করা একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ, বিশেষত যদি আপনি এটি বিক্রি করতে চান। মান যোগ করার জন্য আপনি অনেক কিছু করতে পারেন। যদিও কিছু ধারণা অন্যদের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল, আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে কোন বিকল্পগুলি আপনার বাড়ি, আপনার চাহিদা এবং আপনার বাজেটের জন্য উপযুক্ত।
ধাপ
3 এর অংশ 1: বহিরঙ্গন স্থান স্প্রুসিং
ধাপ 1. আপনার প্রতিরোধের আবেদন উন্নত করুন।
এটি আপনার বাড়ির প্রথম ছাপ মানুষের মনে থাকবে, তাই নিশ্চিত করুন যে আপনার ঘরটি ঝরঝরে এবং স্বাগত দেখায়। গুল্ম এবং গাছপালা যোগ করুন এবং আপনার ঘাস ভালভাবে সাজিয়ে রাখুন।
- যদি আপনার সামনে সামনের গজ বা মোটেও কোন আঙ্গিনা না থাকে, তাহলে প্রচুর ফুলের ঝোপের সাথে গাছের পাত্র যোগ করুন।
- নিশ্চিত করুন যে আপনার সামনের দরজা, আলো, এবং অন্য কোন বৈশিষ্ট্য সব ভাল অবস্থায় আছে।
ধাপ 2. আপনার আঙ্গিনা ল্যান্ডস্কেপ।
গ্রীষ্মের মাসগুলিতে একটি ল্যান্ডস্কেপড ইয়ার্ড হল সময় কাটানোর জন্য একটি অতিরিক্ত জায়গা। আপনার ইয়ার্ড সাজান; কিছু ঘরোয়া গাছ যোগ করুন, যদি আপনার ঘর থাকে, এবং কিছু ফুলের ঝোপ।
- আপনাকে খুব বেশি টাকা খরচ করতে হবে না। শুধু আপনার আঙ্গিনাকে আশেপাশের মানদণ্ডে নিয়ে আসুন এবং এর সম্ভাবনা দেখান।
- আপনার বকের জন্য সর্বাধিক ব্যাং পেতে, নিশ্চিত করুন যে আপনি ঘাস ভাল অবস্থায় আছেন - কোন স্পষ্ট শুষ্ক/মৃত প্যাচ ছাড়া। এবং সামনের দিকে কিছু গুল্ম বা ফুল যোগ করুন যেখানে সেগুলো সবচেয়ে বেশি দেখা যাবে।
ধাপ 3. একটি ডেক যোগ করুন।
এমনকি যদি আপনার একটি বড় ইয়ার্ড থাকে, একটি ডেক আকর্ষণীয় এবং একটি বাড়ির মান উন্নত করে। যদি আপনার গজ না থাকে, তবে একটি ডেক বাইরে উপভোগ করার জন্য একটি জায়গা দেয়।
বাড়তি মূল্য এবং নান্দনিক আবেদনের জন্য ডেক সংযোজনটি বিদ্যমান বাড়ির বাকি অংশের সাথে মেলে তা নিশ্চিত করার চেষ্টা করুন।
ধাপ 4. আপনার বাড়ির বাইরের অংশ পরিষ্কার করুন।
আপনার বাড়ির বাইরে পরিষ্কার করা এটিকে অনেক সুন্দর দেখাবে এবং আপনার বাড়ির মান বাড়াবে। বাড়ির বাইরের অংশ পরিষ্কার করার জন্য একটি বিকল্প হল একটি প্রেসার ওয়াশার ব্যবহার করা যা অবিশ্বাস্যরকম উচ্চ গতিতে পানি ছিটায় এবং বহি surfস্থ পৃষ্ঠ পরিষ্কার করতে ভাল কাজ করে।
- আপনার বাড়ির বাইরে পরিষ্কার করার আরেকটি বিকল্প হল একটি হ্যান্ড-পাম্প বাগান স্প্রেয়ার ব্যবহার করা যা জল এবং অক্সিজেন ব্লিচের মিশ্রণে ভরা (ক্লোরিন ব্লিচ নয়)। কেবল এটি স্প্রে করুন, এটি দশ মিনিটের জন্য ভিজতে দিন এবং তারপরে বাগানের পায়ের পাতার জল দিয়ে ধুয়ে ফেলুন। কিছু মানুষ পাওয়ার ওয়াশিংয়ের চেয়ে এই পদ্ধতিটি পছন্দ করে কারণ প্রেসার ওয়াশারের উচ্চ তীব্রতার পানির স্প্রে ফাটলে getুকতে পারে যেখানে এটি নেই, গাছপালা এবং অন্যান্য ল্যান্ডস্কেপিংকে হত্যা করতে পারে এবং সময়ের সাথে সাথে কাঠ এবং সাইডিংকে ক্ষয় করতে পারে।
- আপনার বাড়ির অভ্যন্তরকে গভীরভাবে পরিষ্কার করার জন্য, নিশ্চিত করুন যে আপনি বেসবোর্ড এবং সিলিং ফ্যান ধুলো দেওয়া, এয়ার ফিল্টার পরিবর্তন করা, আপনার ঝরনাতে গ্রাউট ঘষা এবং যদি আপনার থাকে তবে অগ্নিকুণ্ড পরিষ্কার করার মতো বিষয়গুলিতে মনোনিবেশ করুন।
3 এর অংশ 2: মান যোগ করা বৈশিষ্ট্যগুলি আপডেট করা
ধাপ 1. আপনার রান্নাঘরকে আধুনিক করুন।
আপনার রান্নাঘরে কেবল নতুন মানের কাঠের ক্যাবিনেট, কাউন্টারটপ এবং মেঝে থাকা উচিত নয়, এটি প্রশস্ত হওয়া উচিত এবং প্রচুর সুবিধাজনক স্টোরেজ স্পেস থাকা উচিত।
- আপনার বাজেট যদি অনুমতি দেয় তবে একটি উচ্চমানের পাথরের কাউন্টার বেছে নিন, তবে নিশ্চিত করুন যে আপনি যে উপকরণগুলি ব্যবহার করেন তা আপনার বাড়ির ধরণের সাথে তুলনীয়।
- অনেক ক্রেতাই সমস্ত স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি, গ্যাসের উপরের চুলা এবং দরজায় বরফ ও পানির কার্যাবলী সহ একটি রেফ্রিজারেটর চান। আপনি যদি এটি বহন করতে সক্ষম হন তবে এগুলি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সরঞ্জাম আপডেটগুলি।
- আপনার স্থান যতটা সুযোগ দেবে, যেমন একটি ব্রেকফাস্ট বার এবং সর্বশেষ যন্ত্রপাতিগুলি অন্তর্ভুক্ত করুন।
পদক্ষেপ 2. আপনার বাথরুম আপডেট করুন।
এটি "এন স্যুট" এর জন্য বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ, যদি আপনার একটি থাকে। রান্নাঘরের মতো, বাথরুমগুলি প্রায়শই একটি বড় বিক্রয় কেন্দ্র। এমনকি ক্ষুদ্রতম আপগ্রেড সম্ভাব্য ক্রেতাদের সাথে বড় পয়েন্টের জন্য গণনা করতে পারে।
- আপনার মাস্টার স্যুট বাথরুমে একটি ঘূর্ণি বা স্পা টব যুক্ত করার কথা বিবেচনা করুন।
- উপরন্তু, ডবল সিঙ্ক, পৃথক একাধিক জেট শাওয়ার এবং একটি পৃথক টয়লেট রুম সব মূল্য সংযোজন বৈশিষ্ট্য।
- একটি পুরানো টয়লেট প্রতিস্থাপন একটি অপেক্ষাকৃত সস্তা আপগ্রেড যা একটি বড় প্রভাব ফেলতে পারে।
- প্রয়োজনে আপনার জলের পাইপগুলি আপডেট করুন, তবে মনে রাখবেন এটি আপনার বাড়িতে খুব বেশি মূল্য যোগ করবে না কারণ ক্রেতারা আশা করেন যে এই জাতীয় জিনিসগুলি কাজের অবস্থায় থাকবে।
ধাপ 3. আপনার অভ্যন্তরীণ আলো আপডেট করুন।
নতুন যোগ করা বা আপনার বাড়িতে পুরানো লাইট ফিক্সচার আপডেট করা অনেক মূল্য যোগ করতে পারে। বেশিরভাগ নতুন বাড়িওয়ালারা এমন ঘর চান যা উজ্জ্বল এবং রৌদ্র বোধ করে, তাই পর্যাপ্ত অভ্যন্তরীণ আলো থাকা মূল্যবান।
রান্নাঘরে recessed আলো যোগ করা আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধিতে বিশেষভাবে সহায়ক।
ধাপ 4. বেছে বেছে ঘরগুলো রং করুন।
শুধু একটি নতুন পেইন্টের কোট যোগ করলে যে কোনো ঘর বাঁচতে পারে। নিশ্চিত করুন যে আপনি সাবধানে প্রান্তগুলি আঁকেন এবং যদি আপনি নিজেই পেইন্টিং করেন তবে ট্রিম করুন। একটি দরিদ্র পেইন্ট কাজ সম্ভবত বিদ্যমান পেইন্টের চেয়ে খারাপ দেখাবে।
নিরপেক্ষ রঙগুলি বেছে নেওয়ার চেষ্টা করুন যা বেশিরভাগ সম্ভাব্য ক্রেতাদের আকর্ষণীয় মনে হবে যাতে আপনি যদি কখনও আপনার বাড়ি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন তবে আপনাকে এটির উপর রঙ করতে হবে না।
পদক্ষেপ 5. নিশ্চিত করুন যে আপনার মেঝে আপ টু ডেট এবং ভাল অবস্থায় আছে।
আপনার যদি শক্ত কাঠের মেঝে থাকে তবে এর পূর্ণ সুবিধা নিন। আসল শক্ত কাঠের মেঝে আপনার বাড়ির মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তুলতে পারে, বিশেষত যদি আপনার বাড়িতে এটি থাকে।
- নতুন গালিচা বা উচ্চ মানের ল্যামিনেট মেঝেও বিকল্প। প্রাকৃতিক রং এবং উপকরণ যা সবকিছুর সাথে যায় তার জন্য বেছে নিন।
- মেঝে শেষ করুন (সেটা কার্পেট, লেমিনেট বা শক্ত কাঠের হোক) যাতে এটি প্রধান অবস্থায় থাকে এবং শীতকালে ঠান্ডা হলে সামান্য রঙ এবং উষ্ণতার জন্য থ্রো রাগ যোগ করুন।
ধাপ 6. স্টোরেজ স্পেস বাড়াতে শেলভিং যোগ করুন।
নতুন তাক তুলনামূলকভাবে সস্তা হতে পারে এবং এটি ইনস্টল করা বেশ সহজ। উপরন্তু, এটি আপনাকে আইটেম প্রদর্শন এবং সঞ্চয় করার জন্য স্থান দিয়ে আপনার বাড়ির আবেদন বাড়াতে সাহায্য করতে পারে।
3 এর অংশ 3: মূল্য বৃদ্ধি করে এমন বড় প্রকল্প গ্রহণ করা
ধাপ 1. স্থান তৈরি করুন।
কিছু কক্ষ খুলুন যাতে আপনার কাছে আরও খোলা পরিকল্পনার জায়গা থাকে। কয়েকটি দেয়াল ভেঙে আপনার বাড়িতে একটি প্রশস্ত অনুভূতি তৈরি করুন। কোনও কঠোর সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে একটি অনুমোদিত ঠিকাদারের সাথে আপনার বিকল্পগুলি নিয়ে আলোচনা করুন।
পরিকল্পনাগুলি করার আগে কোন দেয়াল ভিত্তিকে সুরক্ষিত করে তা বিবেচনা করুন এবং এর চারপাশে কাজ করুন। আপনি একটি আকর্ষণীয় স্তম্ভ যোগ করতে পারেন যদি এটি যথেষ্ট সুরক্ষিত থাকে এবং আপনার বাড়ির চরিত্রের সাথে মানানসই হয়।
পদক্ষেপ 2. আপনার বেসমেন্ট শেষ করুন।
যদি আপনার একটি অসমাপ্ত বেসমেন্ট থাকে, তাহলে এটি শেষ করে একটি অতিরিক্ত রুম তৈরির কথা বিবেচনা করুন। এটি সর্বদা একটি বাড়িতে মূল্য যোগ করবে, তাই বিনিয়োগটি মূল্যবান হবে। আপনি কেবল দেয়াল শেষ করে এবং মেঝেতে কার্পেট করে এটিকে সহজ রাখতে পারেন।
আপনার বাড়িতে বসবাসযোগ্য মেঝে স্থান যোগ করা প্রায় সবসময় বাড়িতে মান যোগ করবে।
ধাপ ins. ইনসুলেশন যুক্ত করুন বা অ্যাটিক শেষ করুন।
যদি আপনার ব্যবহারের উপযোগী জায়গার সাথে একটি অ্যাটিক থাকে, তাহলে আপনি এর সম্ভাব্যতা বাড়ান এবং যখনই সম্ভব স্থানটি ব্যবহার করুন। এই প্রকল্পের জন্য আপনি যে অঞ্চলটি ব্যবহার করতে পারেন তা সর্বাধিক করার জন্য বিদ্যমান যেকোনো নালী এবং যন্ত্রপাতি নিয়ে কাজ করুন।
- এর মধ্যে একটি অসম্পূর্ণ অ্যাটিক শেষ করা (শীটরক এবং ফ্লোরিং যুক্ত করা) অন্তর্ভুক্ত হতে পারে যাতে এটি আপনার বাড়িতে একটি সম্পূর্ণ নতুন ঘর তৈরি করে।
- অথবা আপনি কেবল আপনার বিদ্যমান অ্যাটিক স্পেসে ইনসুলেশন এবং আংশিক মেঝে যুক্ত করতে চাইতে পারেন যাতে এটি আপনার বাড়িতে একটি পৃথক স্টোরেজ বিকল্প যুক্ত করে।
পরামর্শ
- মনে রাখবেন যে আপনার বাড়ির মূল্য কতটা বাড়তে পারে তার একটি সীমা আছে কারণ আপনার আশেপাশের বাড়িগুলি দামকে প্রভাবিত করবে। যতটা প্রয়োজন তত বেশি কাজ করুন এবং আর করবেন না, কারণ কিছু সময়ে দাম বাড়ানো বন্ধ হয়ে যাবে আপনি যাই যোগ করুন না কেন।
- আপনি আপনার বাড়িতে মূল্য সংযোজনের উপায় নিয়ে আলোচনা করতে চাইতে পারেন রিয়েলটার বা মূল্যায়নকারীর সাথে যাতে আপনি কোন অর্থ অপচয় না করেন। সংস্কারের খরচ যোগ করুন এবং আপনার বাড়ির যোগ করা মূল্যের সাথে তাদের তুলনা করুন। যদি খরচ বেশি হয়, তাহলে আপনাকে আপনার সংস্কারগুলি পুনর্বিবেচনা করতে হবে।
