পুরোনো বাড়ি কেনা, সেগুলো মেরামত করা, এবং তারপর মুনাফায় সেগুলোকে পুনরায় বিক্রয় করা সাধারণত একটি বাড়ি "উল্টানো" নামে পরিচিত। চূড়ান্ত বিক্রয়মূল্য থেকে প্রাথমিক বিনিয়োগ এবং মেরামতের খরচ বাদ দিলে মুনাফা লাভের জন্য যথেষ্ট কম মূল্যের বৈশিষ্ট্য খুঁজে পাওয়ার উপর সফল ফ্লিপিং নির্ভর করে। ফ্লিপ করার জন্য আপনি বিভিন্ন উপায় খুঁজে পেতে পারেন। প্রথমত, অনলাইন সম্পদ ব্যবহার করে বাড়ির তালিকা তৈরি করুন, কাউন্টি ক্লার্কের অফিস থেকে তথ্য এবং একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শের মাধ্যমে। সমস্ত বাড়ির পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে মূল্যায়ন করুন। চূড়ান্ত ক্রয় করার আগে, পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করুন এবং বিক্রেতার সাথে আলোচনা করুন। এটি আপনাকে একটি বাড়ি ফ্লিপ করে মুনাফা করার সেরা মূল্য খুঁজে পেতে সাহায্য করবে।
ধাপ
3 এর 1 ম অংশ: বাড়ির তালিকা তৈরি করা
ধাপ 1. আপনার বাজারে গড় মূল্য সম্পর্কে জানুন।
ফ্লিপ করার জন্য ঘর খোঁজার প্রথম ধাপ হল আপনার বাজার জানা। আপনি নিশ্চিত করতে চান যে আপনি যে এলাকায় খুঁজছেন তার গড় মূল্য কত তা বুঝতে পারেন যাতে আপনি কম মূল্যবান বাড়িগুলি সনাক্ত করতে পারেন।
- গড় দামের ধারনা পেতে বর্তমানে বাজারে বিভিন্ন ধরনের বাড়ি দেখুন। এটি কেবল আপনাকে কোন ঘরগুলি কম মূল্যবান তা সম্পর্কে ধারণা দেবে তা নয়, এটি আপনাকে একটি ধারণা দেবে যে আপনার কতটা মেরামত করা বাড়ি বিক্রি করা উচিত।
- আপনার বাড়ির মূল্যকে প্রভাবিত করে এমন বিষয়গুলিও দেখা উচিত। বাড়ি কি নিরাপদ আশেপাশে? এটি কি স্কুল বা ব্যবসায়িক জেলার কাছাকাছি? এটির কি এমন কারণ রয়েছে যা গড় ক্রেতার জন্য এটি পছন্দসই করে তোলে? আপনি এই এলাকায় অবমূল্যায়িত বাড়িগুলিকে টার্গেট করতে চাইবেন, কারণ আপনি পরে তাদের লাভের জন্য বিক্রি করার সম্ভাবনা বেশি।
ধাপ 2. অনলাইন টুল ব্যবহার করে অবমূল্যায়িত বাড়িগুলি অনুসন্ধান করুন।
ফ্লিপ করার জন্য ঘর অনুসন্ধান শুরু করার অন্যতম সেরা উপায় হল অনলাইন সরঞ্জাম ব্যবহার করা। অনলাইন সার্চ ইঞ্জিন আপনাকে একটি মূল্য পরিসীমা দিতে এবং নির্দিষ্ট এলাকায় বাড়ি অনুসন্ধানের অনুমতি দেবে। অনলাইনে বিভিন্ন বাড়ি খুঁজে আপনার তালিকা শুরু করুন।
- আপনি Zillow, Realtor.com, অথবা Trulia- এর মতো সাইট ব্যবহার করে ঘর অনুসন্ধান করতে পারেন। সার্চ ইঞ্জিনকে টুইক করুন যাতে সর্বনিম্ন মূল্য প্রথমে তালিকাভুক্ত হয়। বিভিন্ন ধরনের বাড়ি দেখুন এবং আপনার কম্পিউটারে আগ্রহের তালিকা সংরক্ষণ করুন।
- এটি আপনাকে একটি অনুভূতি দেবে যেখানে সস্তা বাড়িগুলি আশেপাশে থাকে। যখন আপনি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা অন্যান্য আউটলেটের মাধ্যমে বাড়ি খুঁজছেন তখন এটি আপনার অনুসন্ধানকে রাস্তায় সংকীর্ণ করতে সাহায্য করতে পারে।
- মনে রাখবেন অবমূল্যায়িত বাড়িগুলি সর্বদা সবচেয়ে সস্তা নয়। আপনি বাজার মূল্যের চেয়ে কম বিক্রি হওয়া একটি বাড়ি চান, কিন্তু যেটি মেরামত করা যায় এবং রাস্তায় পুনরায় বিক্রি করা যায়। একটি এলাকায় সবচেয়ে সস্তা বাড়িতে গুরুতর সমস্যা থাকতে পারে, এবং বিনিয়োগের জন্য উপযুক্ত নয়।
- কাউন্টির নির্দিষ্ট এলাকায় কিছু নতুন ওয়েবসাইট আছে যা আপনাকে শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা দিতে পারে এবং সেগুলি আপনার জন্য কিছু পরীক্ষা -নিরীক্ষা করে। BMV স্বয়ংক্রিয় কম্পস চালানোর এবং তালিকা মূল্যের সাথে তুলনা করার একটি দুর্দান্ত কাজ করে, যাতে বাজার মূল্যের নীচে (বা অবমূল্যায়িত) ডিলগুলি ইতিমধ্যে আপনার জন্য ফিল্টার করা হয়। যদিও প্রতিটি চুক্তি একটি বড় চুক্তি নাও হতে পারে এটি আপনাকে একটি সম্ভাব্য সম্পত্তিতে আপনার গবেষণা শুরু করার জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা দিতে পারে। এই সাইটটি আরও কিছু দরকারী পরিসংখ্যান দেয় যেমন REO বিক্রয় এবং এলাকায় বাজারের গড় দিন। এই ধরনের সংখ্যা লক্ষ্য প্রতিবেশীর মধ্যে কি ঘটছে তার অন্তর্দৃষ্টি দিতে পারে।
ধাপ the. ফোরক্লোজার প্রক্রিয়ায় বাড়ি খুঁজে পেতে আপনার কাউন্টি ক্লার্কের অফিসে যান
ফোরক্লোসার প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাওয়া ঘরগুলি সাধারণত সস্তা হবে। পূর্বাভাস দেওয়া ঘরগুলি উল্টানো সহজ, এবং ব্যাপক মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে না। আপনি সরাসরি মালিককে একটি প্রস্তাব দিতে সক্ষম হতে পারেন, যা একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মাধ্যমে যাওয়ার চেয়ে সস্তা হতে পারে। আপনি আপনার স্থানীয় কাউন্টি কেরানির কার্যালয় অথবা আপনি যে এলাকায় কিনতে চাচ্ছেন সেই কাউন্টি ক্লার্কের অফিস পরিদর্শন করতে পারেন, পূর্বাভাস দেওয়া বাড়ির তালিকা খুঁজে পেতে।
ধাপ 1.
- অফিসে একজন কর্মীর সাথে কথা বলুন কিভাবে বন্ধ করা বাড়িগুলি খুঁজে পাওয়া যায়। আপনি সাধারণত বিক্রয়ের বিজ্ঞপ্তি, লিস পেনডেন্স, বা একটি নোটিশ অফ ডিফল্টের সন্ধান করেন।
- আপনি স্থানীয় সংবাদপত্রও দেখতে পারেন। সাধারণত একটি পাবলিক নোটিশ বিভাগ থাকে যা আপনাকে পূর্বাভাস দেওয়া বাড়িগুলিতে সতর্ক করে।
ধাপ 2. বড় শহরের বাইরে বাড়িগুলি সন্ধান করুন।
আপনার অনুসন্ধানকে বড় শহরে সীমাবদ্ধ করবেন না। যদিও শহরে বাড়িগুলি বেশি বিক্রি হয়, তবুও আপনি শহরের বাইরে বাড়ি উল্টে লাভ করতে পারেন। আপনি সাধারণত শহরের সীমার বাইরে 2 থেকে 3 ঘন্টা কম দামের ঘর খুঁজে পেতে পারেন।
- খুব বেশি গ্রামে যাবেন না। একটি বিচ্ছিন্ন এলাকায় একটি খামার একটি বড় লাভের জন্য বিক্রি করার সম্ভাবনা কম। শহর বা শহরতলির কাছাকাছি ছোট শহরগুলিতে লেগে থাকুন।
- যদি সম্ভব হয়, উপকূল থেকে দূরে বাড়ির দিকে তাকান। মধ্য -পশ্চিম এবং দক্ষিণে শহরগুলির বাড়িগুলি পূর্ব বা পশ্চিম উপকূলের বাড়ির তুলনায় অনেক সস্তা দাম।
পদক্ষেপ 3. একটি স্বয়ংক্রিয় সতর্কতা ব্যবস্থা সেট আপ করুন।
যদি আপনি একটি ভাল দামে একটি বাড়ি খুঁজে পান, আপনি একটি অফার করা প্রথম ব্যক্তি হতে চান। এটি আপনাকে প্রতিযোগিতার উপর একটি প্রান্ত দিতে পারে। কিছু স্বয়ংক্রিয় সতর্কতা ব্যবস্থা স্থাপন করা একটি ভাল ধারণা। একটি স্বয়ংক্রিয় সতর্কতা ব্যবস্থা সম্পর্কে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলুন। আপনি যদি কোন এজেন্টের সাথে কাজ না করে থাকেন, তাহলে Zillow এর মত সাইটগুলি সাধারণত আপনাকে একটি নির্দিষ্ট এলাকায় একটি নির্দিষ্ট মূল্যের বাড়ি সংক্রান্ত স্বয়ংক্রিয় সতর্কতা সেট করার অনুমতি দেয়।
ধাপ 4. মালিকের দ্বারা বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি সন্ধান করুন।
যদি কোনও মালিককে দ্রুত বাড়ি বিক্রি করতে হয়, তাহলে তারা রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলা থেকে বিরত থাকতে পারে। মালিক কর্তৃক বিক্রির জন্য রাখা বাড়িগুলি কম দামে বিক্রি হতে পারে। বাড়ির মালিকরা তাদের সম্পত্তির প্রকৃত মূল্য নাও জানতে পারে এবং বাজার মূল্যের চেয়ে কম দামে এটিকে ছেড়ে দিতে পারে। কিছু আশেপাশের এলাকায় গাড়ি চালানো একটি ভাল ধারণা যেখানে আপনি ফ্লিপ করার জন্য বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন। "মালিকের বিক্রির জন্য" পড়ার লক্ষণগুলির দিকে নজর রাখুন।
পদক্ষেপ 5. একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করুন।
আপনার পাশে একজন পেশাদার থাকা সর্বদা একটি ভাল ধারণা। আপনি যদি রিয়েল এস্টেট মার্কেটে নতুন হন, তাহলে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলুন যাতে ফ্লিপ করার জন্য ঘর খুঁজে পাওয়া যায়। একজন যোগ্য এজেন্ট আপনাকে উচ্চমানের, কম দামের বাড়ির দিকে নির্দেশ করতে সাহায্য করতে পারে যা আপনার চাহিদা পূরণ করে।
- আপনি অনলাইনে বা হলুদ পাতা ব্রাউজ করে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পেতে পারেন। Yelp- এর মত একটি ওয়েবসাইটে আপনি একজন এজেন্টের রিভিউ পড়তে পারেন যাতে তাদের একটি সুনাম নিশ্চিত হয়।
- আপনার অন্য লোকদেরও জিজ্ঞাসা করা উচিত যারা এজেন্টের জন্য সুপারিশের জন্য বাড়িগুলি উল্টেছেন। একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্টও আপনাকে অতীতের ক্লায়েন্টদের যোগাযোগের তথ্য দিতে ইচ্ছুক হওয়া উচিত। অতীতের ক্লায়েন্টদের সাথে কথা বলুন এবং সম্ভাব্য রিয়েল এস্টেট এজেন্ট শক্ত কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য বিভিন্ন প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন।
3 এর 2 অংশ: সম্ভাব্য বিনিয়োগ মূল্যায়ন
ধাপ 1. বিভিন্ন বাড়িতে যান।
ফ্লিপ করার জন্য বাড়ি খুঁজতে গিয়ে আপনার অনুসন্ধান সীমাবদ্ধ করবেন না। বিভিন্ন এলাকায় একটি সংখ্যক বাড়িতে ব্যাপক পরিদর্শন। আপনার পরিদর্শন করা প্রতিটি বাড়ির সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বিবেচনা করুন যাতে আপনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন যে কোন বাড়িগুলি আপনার বিনিয়োগের জন্য উপযুক্ত।
- আপনার নির্বাচিত আশেপাশের অনেক খোলা বাড়িতে যোগ দিন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথেও কথা বলা উচিত এবং একদিনে একাধিক বাড়ি ভ্রমণ করতে বলা উচিত।
- কেন বাড়িগুলি সস্তা হতে পারে তার একটি ধারণা পান। কিছু সস্তা বাড়ির ব্যাপক মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে বা খারাপ জায়গায় থাকতে পারে। অন্যান্য বাড়িগুলির কেবল সামান্য মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে এবং অন্যান্য কারণের কারণে দাম কমতে পারে, যেমন মালিকদের দ্রুত বিক্রির প্রয়োজন।
ধাপ 2. যে ঘরগুলির মেরামতের প্রয়োজন হয় সেগুলি থেকে লজ্জা পাবেন না।
কিছু বাড়ির দাম কম হতে পারে কারণ তাদের কিছু মেরামতের কাজ করা দরকার। বাড়িগুলি উল্টানোর সময় আপনি যে বেশিরভাগ বাড়িগুলি খুঁজে পান তা কিছুটা ডিগ্রী পর্যন্ত ফিক্সার আপার হবে, তাই মেরামতের কাজে ঝামেলা করবেন না। যদি দ্রুত এবং কম দামে মেরামত করা যায়, তাহলে বাড়ি বিনিয়োগের জন্য মূল্যবান হতে পারে।
- অনেক সময়, একটি বাড়িতে শুধুমাত্র প্রসাধনী মেরামত প্রয়োজন। একটি খারাপ পেইন্ট কাজ, দরিদ্র কার্পেটিং, বা একটি শক্তিশালী গন্ধ একটি বাড়িতে দীর্ঘ সময়ের জন্য ছেড়ে যেতে পারে। এর ফলে বাড়ির দাম কমবে। যাইহোক, এই ধরনের সমস্যাগুলি সমাধান করা মোটামুটি সহজ।
- আপনার নিজের দিকে কিছু গবেষণা করুন। বিভিন্ন ধরণের ঠিকাদারকে কল করুন এবং তাদের জিজ্ঞাসা করুন যে নির্দিষ্ট মেরামতের জন্য সাধারণত কত খরচ হয়। আপনার বাড়ির মালিক বা রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জিজ্ঞাসা করা উচিত যদি বাড়িতে কোনও বড় মেরামতের প্রয়োজন হয়।
পদক্ষেপ 3. প্রচুর অফার করুন।
ফ্লিপ করার জন্য বাড়িগুলি অনুসন্ধান করার সময় প্রচুর অফার করা একটি ভাল ধারণা। বাজারটি সম্ভবত কিছুটা প্রতিযোগিতামূলক হবে এবং আপনি যে বাড়িটি অফার করবেন সেগুলি আপনি কিনতে পারবেন না। পেশাদাররা আপনাকে 100-10-1 নিয়ম ব্যবহার করার পরামর্শ দেয়। এর মানে হল আপনার মোটামুটি 100 টি বাড়ি দেখা উচিত, প্রায় 10 টি বাড়িতে প্রস্তাব দেওয়া উচিত এবং 10 টির মধ্যে 1 টি বাড়ি কেনা উচিত।
- আপনার প্রথম পছন্দ নয় এমন বাড়িতে অফার দিতে ভয় পাবেন না। আপনার অধিকাংশ বিড যাই হোক না কেন পড়ে যাবে। আপনি যদি এমন একটি বাড়ি নিয়ে যান যা আপনার প্রথম পছন্দ ছিল না, আপনি এখনও কেনাকাটা করতে পারেন।
- যাইহোক, আপনি জানেন না এমন বাড়িগুলিতে অফার দেবেন না। একটি খুব খারাপ আশেপাশের বাড়ি, উদাহরণস্বরূপ, সম্ভবত একটি উপযুক্ত বিনিয়োগ নয়। আপনি যেসব বাড়িতে ফ্লিপিং করে বেঁচে থাকতে পারেন বলে মনে করেন শুধুমাত্র সেসব অফার করুন।
3 এর অংশ 3: একটি ক্রয় করা সম্পর্কে পেশাদারদের সাথে কথা বলা
ধাপ ১. আপনি যেসব সম্পত্তি কেনার কথা ভাবছেন তার উপর একটি হোম পরিদর্শন করুন।
বাড়ির আগে পরিদর্শন না করে কখনও কোনও সম্পত্তি কিনবেন না। আপনি একটি প্রস্তাব করার আগে বাড়ির মূল্যায়ন করার জন্য একজন যোগ্য হোম ইন্সপেক্টর নিয়োগ করুন।
- একজন হোম ইন্সপেক্টর একজন নিরপেক্ষ তৃতীয় পক্ষ হবেন যিনি বিক্রয় করতে ক্ষতি কমিয়ে আনতে আগ্রহী নন। তিনি আপনাকে জানাবেন যে বাড়িতে কত কাজ প্রয়োজন।
- যে ঘরটি ছোটখাটো মেরামতের প্রয়োজন তা হল একটি বড় বিনিয়োগ যদি আপনি একটি বাড়ি উল্টাতে চান। যে ঘরটি বড় সংস্কারের প্রয়োজন, সেগুলি আপনার সময় এবং অর্থের জন্য মূল্যবান নাও হতে পারে।
পদক্ষেপ 2. একজন অ্যাটর্নির সাথে কথা বলুন।
যদি আপনার নিজের কাছে আইন ডিগ্রি না থাকে, তবে রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নির সাথে কথা না বলে আপনার কখনই বাড়ি কেনা উচিত নয়। একটি বাড়ি কেনার সাথে প্রচুর কাগজপত্র এবং চুক্তি জড়িত। একজন যোগ্য রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি আপনাকে সাবধানে পরামর্শ দেবেন এবং আপনাকে দরিদ্র ক্রয়ের সিদ্ধান্ত নিতে বাধা দেবেন।
- আপনি অনলাইনে বা স্থানীয় হলুদ পাতায় রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি খুঁজে পেতে পারেন। আপনার বন্ধু বা সহকর্মীদের সাথেও কথা বলা উচিত যারা বাড়িগুলি উল্টে দেয় এবং রেফারেল চায়।
- একজন অ্যাটর্নি নিয়োগের আগে সর্বদা পর্যালোচনাগুলি পড়ুন যাতে আপনি একটি দৃ reputation় খ্যাতি সম্পন্ন কাউকে বেছে নিচ্ছেন।
ধাপ 3. বিভিন্ন পেশাজীবীর কাছ থেকে মেরামতের খরচ সম্পর্কে অনুমান পান।
আপনি নিশ্চিত করতে চান যে মেরামতের খরচ বাড়ির শেষ মুনাফার চেয়ে বেশি নয়। আপনার এলাকার বিভিন্ন লাইসেন্সধারী ঠিকাদারকে কল করুন। আপনার কোন ধরনের মেরামতের প্রয়োজন তা তাদের বলুন এবং তাদের অনুমানের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। মোটামুটি হিসাব করুন মেরামতের মোট খরচ কত হবে।
- আপনি যদি সম্পত্তির মালিক না হন তবে কিছু ঠিকাদার বিনামূল্যে মূল্যায়ন করবেন না যদি না আপনি ইতিমধ্যেই তাদের সাথে কাজের সম্পর্ক রাখেন। কিছু ক্ষেত্রে, আপনার মালিকানাধীন সম্পত্তির মেরামতের জন্য একটি অনুমান পেতে আপনাকে একটি ছোট ফি দিতে হতে পারে।
- বিভিন্ন জায়গায় কল করুন এবং সর্বনিম্ন হারের সন্ধান করুন। যাইহোক, আপনার অনলাইনে পর্যালোচনাগুলি পড়া উচিত এবং ঠিকাদারের উপর স্থির হওয়ার আগে অন্যান্য গ্রাহকদের সাথে কথা বলা উচিত।
- যদি কোনও ছোটখাট মেরামত হয়, যেমন একটি খারাপ পেইন্ট কাজ, সেগুলি নিজে করার কথা বিবেচনা করুন। ঘর উল্টানোর সময় এটি আপনার কিছু অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।
ধাপ 4. বাড়ির জন্য কতটা অফার করতে হবে তা বের করার জন্য কিছু সংখ্যার সংকোচন করুন।
আপনি নিশ্চিত করতে চান যে আপনি যে কোনও বাড়ি কিনেছেন তা লাভ করতে পারে। আপনার কতটা অফার করা উচিত তা নির্ধারণ করতে, আপনাকে কিছু সাধারণ গণিত করতে হবে। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং অ্যাটর্নি আপনাকে নির্দিষ্ট খরচের অনুমান করতে সাহায্য করতে পারে, সেইসাথে আপনার সম্পত্তির শেষ বিক্রয় মূল্য।
- আপনার প্রয়োজন হবে যা পরে মেরামত মূল্য (ARV) হিসাবে উল্লেখ করা হয়। এই মূল্যটি শেষ পর্যন্ত সম্পত্তি বিক্রি করবে, এবং আপনার এজেন্ট আশেপাশের সাম্প্রতিক বিক্রয়গুলি দেখে আপনার জন্য এই মূল্য নির্ধারণ করতে পারে।
- আপনি এআরভি চান যে আপনি বাড়ির জন্য 70% অর্থ প্রদান করবেন। আপনার বাড়ির জন্য কত টাকা দিতে হবে তা নির্ধারণ করতে ARV কে 0.7 দ্বারা গুণ করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোন মেরামতের প্রয়োজন না হয় তবে $ 200, 000 এর ARV সহ একটি বাড়ি $ 140, 000 এর বেশি কেনা উচিত নয়। যাইহোক, আপনার মেরামতের খরচ কাটা উচিত। যদি আপনার বাড়িতে $ 40, 000 মূল্যের মেরামতের প্রয়োজন হয়, তবে এটি $ 100, 000 এর বেশি দামে কিনবেন না।
ধাপ 5. বিক্রেতার সাথে আলোচনা করুন।
চূড়ান্ত মূল্য নির্ধারণের আগে আপনার সর্বদা আলোচনা করা উচিত। আপনি যদি বিক্রেতার সাথে আলোচনা করেন, আপনি শুরু করতে চেয়েও কম দাম পেতে পারেন। বিক্রেতা যে প্রথম দাম চাচ্ছেন তা গ্রহণ করবেন না, বিশেষত যদি এটি আপনার গণনা করা সর্বোচ্চ মূল্যের চেয়ে বেশি হয়।
এখানেই অনেক অফার করার সুবিধা হয়। যদি আপনি বিক্রয়টি ছেড়ে দিতে ইচ্ছুক হন, তবে বিক্রেতা আপনার প্রস্তাবটি দিতে পারে।
ভিডিও - এই পরিষেবাটি ব্যবহার করে, কিছু তথ্য ইউটিউবের সাথে শেয়ার করা যেতে পারে।
পরামর্শ
- একটি সম্পত্তি উল্টানোর জন্য নগদ অর্থ প্রদানের আগে সর্বদা একটি সম্পূর্ণ শিরোনাম অনুসন্ধানের আদেশ দিন। অন্যথায়, শিরোনামটি আইনত প্রকাশ করা না গেলে আপনার বিনিয়োগ পুনরুদ্ধারের জন্য আপনাকে আদালতের লড়াই করতে হতে পারে।
- শিরোনামটি স্পষ্ট হতে 2 সপ্তাহ থেকে এক বছর পর্যন্ত সময় লাগতে পারে। একটি শিরোনাম কন্টিনজেন্সি আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন যাতে শিরোনাম প্রতিবেদনে কোনো ঝামেলাজনক আইটেম থাকলে আপনি তা বাতিল করতে পারেন। যদি এই আইটেমগুলি সাফ করা সম্ভব হয়, তাহলে আপনি এগিয়ে যেতে চাইতে পারেন, কিন্তু যদি না হয়, তাহলে আপনি ফিরে যেতে চাইতে পারেন।
- যদি আপনি একটি বাড়ি উল্টিয়ে অর্থ হারান, যা অস্বাভাবিক নয়, তাহলে আপনি এটি বিক্রি করার আগে বাড়তি কিছু অর্থ উপার্জন করতে বাড়িটি এক বা ২ বছরের জন্য ভাড়া নিতে চাইতে পারেন।
