কিভাবে একটি ভাল অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাবেন (ছবি সহ)

সুচিপত্র:

কিভাবে একটি ভাল অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাবেন (ছবি সহ)
কিভাবে একটি ভাল অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাবেন (ছবি সহ)
Anonim

অ্যাপার্টমেন্ট খোঁজা সঠিক সরঞ্জাম ছাড়া খুব চাপের হতে পারে। আপনি সময় এবং সম্পদ অপচয় করবেন না তা নিশ্চিত করতে আপনার অনুসন্ধানকে অনুকূল করুন। কোন ইজারা চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে নিশ্চিত করুন যে আপনি নিখুঁত উপযুক্ত খুঁজে পেয়েছেন। যথাযথ নথির সাথে চুক্তি বন্ধ করুন এবং সম্পূর্ণরূপে অবগত সিদ্ধান্তের পরেই।

ধাপ

3 এর মধ্যে পার্ট 1: আপনার অনুসন্ধান অপ্টিমাইজ করা

কোন অর্থ ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন ধাপ 3
কোন অর্থ ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন ধাপ 3

ধাপ 1. একটি বাজেট পরিসীমা সেট করুন।

আপনার আয় এবং ব্যয়ের হিসাব করে প্রতি মাসে আপনি কি সামর্থ্য নির্ধারণ করতে পারেন। মুদি সামগ্রী, পরিবহন, সামাজিক কার্যক্রম, ইউটিলিটি এবং জিম মেম্বারশিপকে আপনার ব্যয় হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করুন। নিশ্চিত করুন যে আপনি বাস্তবসম্মত নম্বর প্রদান করেছেন যাতে জরুরি অবস্থার মধ্যেও আপনি সংরক্ষণ করতে পারেন।

আপনার মূল্য পরিসরের উপরে অ্যাপার্টমেন্টগুলি দেখতে প্রলুব্ধ হবেন না। আপনি সময় এবং সম্পদ নষ্ট করবেন বৃহত্তর এবং নতুন স্থানগুলির দিকে যা আপনি বহন করতে পারবেন না। যদি আপনার বাজেট কঠোরভাবে সীমাবদ্ধ থাকে, তাহলে সস্তা অ্যাপার্টমেন্টগুলি খুঁজে বের করার দিকে মনোনিবেশ করুন যা প্রধান স্থানে নিরাপত্তা এবং পরিচ্ছন্নতা প্রদান করে অথবা আপনার ধনী বন্ধুরা কি সামর্থ্য রাখে।

কোন অর্থ ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন ধাপ 1
কোন অর্থ ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন ধাপ 1

ধাপ 2. বড় ছবিটি মনে রাখুন।

ছোট ছোট সুযোগ -সুবিধা দিয়ে বিভ্রান্ত হবেন না। যদি কোনও বাড়িওয়ালা টিভিতে ছুড়ে দেন বা আপনাকে তাড়াতাড়ি সরে যেতে দেন, তাহলে অ্যাপার্টমেন্টটি যদি আপনার বৃহত্তর চাহিদা পূরণ না করে তবে এটি অপচয় হতে পারে। আপনার অগ্রাধিকার নির্ধারণ করতে ভুলবেন না এবং তাদের সাথে আপোষ করবেন না।

মনে রাখবেন যে আপনি একটি ইজারাতে আটকে থাকতে পারেন তাই আপনার সিদ্ধান্তটি বুদ্ধিমানের সাথে করুন।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ধাপ 4 নির্বাচন করুন
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ধাপ 4 নির্বাচন করুন

ধাপ 3. বছরের সময় বিবেচনা করুন।

গ্রীষ্মকালে দাম অনেক বেশি হতে পারে কারণ তখনই অনেক লোক নতুন অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজতে থাকে। আপনি কোথায় থাকেন এবং আপনার টাইমলাইন আছে কিনা তার উপর নির্ভর করে অক্টোবর থেকে ডিসেম্বর বা ফেব্রুয়ারি থেকে মার্চ পর্যন্ত অনুসন্ধান করা ভাল হতে পারে।

  • ছুটির দিন বা ঠান্ডা মাসে মানুষ চলাফেরা করতে চায় না তাই প্রতিযোগিতায় নেমে যাওয়ার সুযোগ নিন। এই সময়গুলিতে স্থানগুলি খালি থাকার প্রবণতা থাকে তাই আপনি যদি এক মাস অপেক্ষা করতে ইচ্ছুক হন তবে আপনি কিছু দাম হ্রাস পেতে পারেন।
  • আপনি যদি কলেজের অনেক শিক্ষার্থীর সাথে অবস্থান করেন, সেপ্টেম্বরে স্কুল শুরু না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করা আপনাকে ভাড়া কমানোর হার খুঁজে পেতে সাহায্য করতে পারে।
ধাপ 9 এ যাওয়ার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট পরিষ্কার করুন
ধাপ 9 এ যাওয়ার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট পরিষ্কার করুন

ধাপ 4. আপনার অনুসন্ধান সংকীর্ণ।

যা পাওয়া যায় তা দেখে সময় ব্যয় করবেন না। অনলাইনে অনুসন্ধান করুন এবং দেখার জন্য চার বা পাঁচটি অ্যাপার্টমেন্টের একটি তালিকা তৈরি করুন। আপনার ভিজিটের সময়সূচী কেবলমাত্র বাদ দেওয়ার বিপরীতে।

অ্যাপার্টমেন্ট আপনার সমস্ত মান পূরণ করে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার ভিজিটের সময় ছবি তুলুন এবং প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। যদি অ্যাপার্টমেন্ট দেখানো ব্যক্তি কোন প্রশ্নের উত্তর দিতে অক্ষম হয়, তাহলে তার যোগাযোগের তথ্য পেতে ভুলবেন না যাতে আপনি অনুসরণ করতে পারেন।

প্যারিস ধাপ 5 এ একটি স্বল্পমেয়াদী অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া খুঁজুন
প্যারিস ধাপ 5 এ একটি স্বল্পমেয়াদী অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া খুঁজুন

পদক্ষেপ 5. সংগঠিত রাখুন।

আপনার সময় এবং সম্পদের উপর নির্ভর করে, আপনি বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট দেখতে সক্ষম হতে পারেন। একটি একক নথিতে সংগঠিত সমস্ত তথ্য ছবি এবং একটি সুবিধা এবং অসুবিধা তালিকা সহ সম্পূর্ণ রাখুন। আপনি তাদের একটি মানচিত্রে স্থাপন করতে এবং আপনার কাজ বা স্কুল থেকে যাতায়াতের সুবিধা অনুযায়ী তাদের অর্ডার করতে সক্ষম হতে পারেন।

স্প্রেডশীটগুলি ভাড়া, সুবিধা, নিরাপত্তা আমানত, ইজারা দৈর্ঘ্য এবং যোগাযোগের তথ্যের উপর নজর রাখার জন্য দুর্দান্ত। কোন অতিরিক্ত নোট এবং কতবার আপনি অবস্থান পরিদর্শন করেছেন তা রাখুন। আপনি যে সিদ্ধান্ত নিতে পারবেন, সে সম্পর্কে যত বেশি অবগত হবেন ততই ভাল।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ধাপ 2 নির্বাচন করুন
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ধাপ 2 নির্বাচন করুন

পদক্ষেপ 6. গণপরিবহন নিয়ে গবেষণা করুন।

পাবলিক ট্রান্সপোর্টেশন আপনার অর্থ সাশ্রয় করতে পারে বা জরুরী অবস্থার সময় প্রয়োজনীয় হতে পারে। নিশ্চিত করুন যে আপনি জানেন যে আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি প্রধান পরিবহন রুটগুলি থেকে কতদূর।

এমনকি যদি আপনার একটি গাড়ি থাকে, আপনি বীমা, গ্যাস এবং ভ্রমণের সময় কতটা সঞ্চয় করতে পারেন তা গবেষণা করে আপনি আপনার যাতায়াতের পদ্ধতি পরিবর্তন করতে পারেন।

নিউ ইয়র্কের ধাপ 8 এ একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজুন
নিউ ইয়র্কের ধাপ 8 এ একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজুন

ধাপ 7. নতুন নির্মাণের দিকে নজর দিন।

এটি বিপরীত মনে হতে পারে তবে নতুন ভবনগুলির যুক্তিসঙ্গত ভাড়া থাকতে পারে কারণ একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স যত তাড়াতাড়ি সম্ভব পূরণ করতে পারে। মালিক এবং ম্যানেজাররা যদি পুরো ভবনটি ইজারা দেওয়ার চেষ্টা করেন তবে তাদের ভাড়ার সাথে নমনীয় হতে পারেন। আলোচনার জায়গা আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন।

অনলাইন ভাড়া জন্য অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজুন ধাপ 4
অনলাইন ভাড়া জন্য অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজুন ধাপ 4

ধাপ 8. একটি অ্যাপার্টমেন্ট লোকেটার ব্যবহার করুন।

অ্যাপার্টমেন্ট লোকেটাররা বাড়িওয়ালাদের সাথে ক্রমাগত যোগাযোগে থাকে এবং জনসাধারণের কাছে উপলব্ধ হওয়ার আগে দাম হ্রাস, বিশেষ ভাড়া বা চুক্তি সম্পর্কে সচেতন হতে পারে। বাড়িওয়ালাদের সাথে তাদের ব্যক্তিগত সম্পর্ক থাকতে পারে যা অন্য কারোর কাছে অনুপলব্ধ চুক্তি খুঁজে পেতে আপনাকে সাহায্য করতে পারে।

অ্যাপার্টমেন্ট লোকেটারগুলির জন্য সোশ্যাল মিডিয়া বা চাকরির বোর্ডগুলি অনুসন্ধান করুন। আপনার শহরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট লোকেটরের পরিষেবাগুলি ব্যবহার করা বিনামূল্যে হতে পারে তাই বিনিয়োগের আগে যুক্ত হতে পারে এমন কোনও খরচ নিয়ে গবেষণা করুন।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ধাপ 9 চয়ন করুন
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ধাপ 9 চয়ন করুন

ধাপ 9. আপনার অনুসন্ধান বিস্তৃত করুন।

আপনি যদি কিছু সময়ের জন্য খুঁজছেন এবং আপনার মূল্য সীমার মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে ক্রমবর্ধমান কঠিন মনে করছেন, তাহলে আপনার অনুসন্ধানের মানদণ্ড প্রসারিত করুন। আপনি প্রাথমিকভাবে পরিকল্পনা করা বা নির্দিষ্ট সুযোগ -সুবিধা ছাড়াই বিল্ডিংয়ের চেয়ে কিছুটা এগিয়ে অবস্থানগুলি দেখতে পারেন। আপনি যে বিষয়ে নমনীয় হতে পারেন তা অগ্রাধিকার দিন এবং আপনার অনুসন্ধানের মানদণ্ড পরিবর্তন করুন।

অনেক সময় এটি এমন একটি স্থান যা খুঁজে পাওয়া সবচেয়ে কঠিন জিনিস কারণ সবচেয়ে মূল অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রায়ই তাদের লোভনীয় অবস্থানের জন্য নেওয়া হয় বা দাম দেওয়া হয়। যদিও আপনার যাতায়াত আপনার অবস্থানে ফ্যাক্টর হতে পারে, নিরাপত্তা এবং পরিচ্ছন্নতার ক্ষেত্রেও ফ্যাক্টর। আপনার যাতায়াতে কয়েক মিনিট যোগ করা একটি নিরাপদ এবং পরিষ্কার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি সহজ ত্যাগ।

3 এর অংশ 2: আপনার চূড়ান্ত পছন্দগুলির মূল্যায়ন

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স ধাপ 4 কিনুন
একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স ধাপ 4 কিনুন

ধাপ 1. আপনার রুমমেটদের নিয়ে আসুন।

আপনি যদি অন্য লোকের সাথে চলাফেরা করেন, তবে নিশ্চিত করুন যে প্রত্যেকেরই কিছু সাইন করার আগে জায়গাটি দেখার সুযোগ আছে। প্রত্যেকের মতামত এবং মতামত পান এবং নিশ্চিত করুন যে আপনি সবাই আপনার পছন্দ এবং অপছন্দ নিয়ে আলোচনা করার সুযোগ পান।

ছবির উপর নির্ভর করবেন না। নিশ্চিত করুন যে প্রতিটি রুমমেট শারীরিকভাবে অ্যাপার্টমেন্ট দেখতে পায় যাতে তারা একটি দৃ opinion় মতামত তৈরি করতে পারে।

জাপানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজুন ধাপ 2
জাপানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজুন ধাপ 2

পদক্ষেপ 2. বিশেষ ছাড় সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন।

অ্যাপার্টমেন্টের উপর নির্ভর করে বিশেষ মুভ-ইন অফার বা নির্দিষ্ট বিশেষ ছাড় থাকতে পারে। কিছু বাড়িওয়ালা প্রথম মাস বিনামূল্যে অফার করেন যদি আপনি দীর্ঘ ইজারা স্বাক্ষর করেন। আপনি যদি বন্ধুকে রেফার করে থাকেন তাহলে আপনি বোনাসও পেতে পারেন।

আপনার কাছে কি পাওয়া যায় তা জিজ্ঞাসা করতে কখনই কষ্ট হয় না। এছাড়াও ছাত্র, অবসরপ্রাপ্ত, প্রবীণ, বা বিশেষ প্রয়োজন ব্যক্তিদের জন্য ছাড় হতে পারে। যে কোন পেশাগত সংশ্লিষ্টতাও পড়ুন।

একটি অ্যাপার্টমেন্টে পার্টি হোস্ট না করে বাচানো বা ফেলে দেওয়া ধাপ 1
একটি অ্যাপার্টমেন্টে পার্টি হোস্ট না করে বাচানো বা ফেলে দেওয়া ধাপ 1

ধাপ 3. গড় শক্তি খরচ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন।

কিছু স্বাক্ষর করার আগে বাড়িওয়ালাকে গড় ইউটিলিটি খরচ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। ভাড়া ঠিক আপনার বাজেটে হতে পারে কিন্তু ইজারা চলার সাথে সাথে কোন অতিরিক্ত খরচ আপনাকে আঘাত করতে পারে। নিশ্চিত করুন যে আপনি লুকানো খরচ ইউটিলিটিগুলি প্রদান করতে পারে।

আপনার অ্যাপার্টমেন্ট লিজ ধাপ 2 বুঝুন
আপনার অ্যাপার্টমেন্ট লিজ ধাপ 2 বুঝুন

ধাপ 4. আলোচনার জন্য প্রস্তুত।

একবার আপনি আপনার শীর্ষ তিনটি পছন্দ সংকুচিত করার পর, বাড়িওয়ালাদের সাথে আলোচনা করুন এবং তাদের জানান যে আপনার অন্যান্য বিকল্প আছে। যদি কোনও বাড়িওয়ালা জানেন যে আপনি আগ্রহী কিন্তু অন্যান্য বিকল্প আছে, তাহলে তিনি অতিরিক্ত স্টোরেজ বা পার্কিংয়ের মতো অন্যান্য বোনাস খুঁজতে দাম কমতে বা কাজ করতে ইচ্ছুক হতে পারেন।

Apartment_273
Apartment_273

ধাপ 5. নমনীয় হন।

আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টটি চান তা না পেলে একই বিল্ডিং বা একই বাড়িওয়ালার মালিকানাধীন অন্য বিল্ডিংয়েও অনুরূপ কিছু হতে পারে। একটি বেডরুমের পরিবর্তে একটি স্টুডিওতে যাওয়ার কথা ভাবুন বা দুটি বেডরুমের জন্য রুমমেট পান। বিল্ডিংগুলিতে একটি অতিরিক্ত বেডরুমের সাথে অনুরূপ মেঝে পরিকল্পনা সহ অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে।

কলেজ অ্যাপার্টমেন্টে থাকুন ধাপ 5
কলেজ অ্যাপার্টমেন্টে থাকুন ধাপ 5

ধাপ 6. সুবিধাগুলি বিবেচনা করুন।

ফ্রি ওয়াই-ফাই বা জিমের মতো সুবিধাগুলি আপনাকে বাইরের খরচ বাঁচাতে পারে। যাইহোক, সুযোগগুলি আপনার সিদ্ধান্তের চালিকাশক্তি হতে দেবেন না। আপনার সুবিধার জন্য আপনি কি ভাড়া দিতে ইচ্ছুক তা সাবধানে বিবেচনা করুন।

দেখার জন্যও দারুণ কিন্তু প্রয়োজন নেই। বিল্ডিংয়ের মধ্যে একই ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট আছে কি না তা দেখুন কিন্তু একই দৃশ্য ছাড়া। এটি আপনাকে অর্থ সাশ্রয় করতে সাহায্য করতে পারে।

আপনার নতুন প্রতিবেশীদের সাথে নিজেকে পরিচয় করান ধাপ 1
আপনার নতুন প্রতিবেশীদের সাথে নিজেকে পরিচয় করান ধাপ 1

ধাপ 7. ভাড়াটেদের সাথে কথা বলুন।

ভৌত ভবন আপনাকে মুগ্ধ করতে পারে কিন্তু আপনার প্রতিবেশীদের এবং জীবনযাত্রার অবস্থা কেমন হতে পারে সে সম্পর্কে ধারণা পান। সপ্তাহান্তে শোরগোল বা আপনার মেঝেতে নবজাতক থাকলে ভাড়াটিয়া আপনাকে বলতে পারে। আপনি আপনার বাড়িওয়ালার সম্পর্কেও জানতে চান। আপনি নিশ্চিত করতে চান যে তিনি নিরাপদ, বিনয়ী এবং অবিলম্বে অ্যাপার্টমেন্টটি রক্ষণাবেক্ষণ করছেন।

  • অবকাঠামোগত সমস্যা, ভাড়াটিয়া বিষয়গুলিতে সাড়া দেওয়ার সময়, ভাড়াটে টার্নওভার এবং সুরক্ষা সমস্যা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। এলাকা এবং জীবনযাত্রার সাধারণ খরচ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করাও বুদ্ধিমানের কাজ। ভাড়াটেরা ইউটিলিটি, বিনোদন এবং পরিবহনের জন্য কী প্রদান করে তা সন্ধান করুন।
  • স্কুল ডিস্ট্রিক্ট সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনি একটি পরিবার, রেস্তোরাঁ, মুদি দোকান এবং নিকটতম সুবিধাসমূহ নিয়ে যাচ্ছেন।

3 এর অংশ 3: চুক্তি বন্ধ করা

একটি ভাড়াটে ধাপ 2 এর জন্য বিজ্ঞাপন দিন
একটি ভাড়াটে ধাপ 2 এর জন্য বিজ্ঞাপন দিন

পদক্ষেপ 1. আপনার নথি প্রস্তুত করুন।

আপনার আবেদনটি ভাড়ার সারসংকলন হিসাবে ভাবুন এবং নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার সেরা পা এগিয়ে রেখেছেন। আপনার যে নথিগুলি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত তা হল:

  • আপনার ভাড়া আবেদনের একটি অনুলিপি। আপনার এটি অনলাইনে পূরণ করা উচিত ছিল। যদি তারা আপনাকে এটি ব্যক্তিগতভাবে পূরণ করতে বলে, নিশ্চিত করুন যে আপনি পরিষ্কার হাতের লেখা প্রদান করেছেন।
  • আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি কপি।
  • আপনার বর্তমান বা শেষ বাড়িওয়ালার একটি রেফারেন্স চিঠি। যদি এটি আপনার প্রথম অ্যাপার্টমেন্ট হয় তবে আপনি যদি একজন ছাত্র হন তাহলে আপনি একজন নিয়োগকর্তা বা শিক্ষকের কাছ থেকে একটি চরিত্রের রেফারেন্স প্রদান করতে পারেন।
  • আপনার বর্তমান বা অতি সাম্প্রতিক অ্যাপার্টমেন্ট লিজের একটি অনুলিপি।
  • কর্মসংস্থান যাচাইকরণ। এর মধ্যে আপনার সাম্প্রতিকতম ট্যাক্স রিটার্ন বা W-2 এর পাশাপাশি আপনার তিনটি বর্তমান বেতন স্টাবের একটি অনুলিপি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।
  • নিজের সংক্ষিপ্তসার। বিস্তারিতভাবে যাবেন না কিন্তু আপনি যে ধরণের ভাড়াটে হবেন তার ইতিবাচক আভাস দিন। আপনার শখ এবং জীবনধারা সম্পর্কে কথা বলুন আপনাকে একটি আদর্শ ভাড়াটিয়া হিসাবে আঁকতে।
  • যদি আপনার বর্তমানে কোন পোষা প্রাণী সম্পর্কে কোন বিবরণ থাকে।
একটি কনডো বা কো অপ অ্যাপার্টমেন্ট ধাপ 3 কিনুন
একটি কনডো বা কো অপ অ্যাপার্টমেন্ট ধাপ 3 কিনুন

পদক্ষেপ 2. আপনার বাড়িওয়ালাকে স্বাচ্ছন্দ্যে রাখুন।

যদি আপনার নথিপত্র আপনার বাড়িওয়ালাকে রাজি করানোর জন্য যথেষ্ট না হয়, তাহলে আপনার ইজারার মেয়াদ শেষ হওয়ার আগের মাস পর্যন্ত এক সপ্তাহ বা এমনকি এক মাস আগাম ভাড়া দেওয়ার প্রস্তাব করুন। তাকে দেখান যে আপনি পরিচালনা করা সহজ এবং নির্ভরযোগ্য।

যদি আপনি অগ্রিম অর্থ প্রদানের প্রস্তাব দেন বা আপনার বাড়িওয়ালার জীবনকে সহজ করার জন্য অতিরিক্ত প্রণোদনা প্রদান করেন তবে আপনাকে একটি চুক্তিও দেওয়া হতে পারে।

একটি কনডো বা কো অপ অ্যাপার্টমেন্ট ধাপ 6 কিনুন
একটি কনডো বা কো অপ অ্যাপার্টমেন্ট ধাপ 6 কিনুন

পদক্ষেপ 3. একটি ওয়াক-থ্রু সঞ্চালন।

একবার আপনি অবস্থান, বাড়িওয়ালা এবং অ্যাপার্টমেন্টে সন্তুষ্ট হয়ে গেলে, কিছু স্বাক্ষর করার আগে একটি চূড়ান্ত পথচলা পরিচালনা করুন। নিশ্চিত হোন যে পূর্ববর্তী ভাড়াটিয়ার দ্বারা সৃষ্ট কোন ক্ষতির জন্য আপনাকে দায়ী করা হবে না এবং আপনার বাড়িওয়ালার সাথে নিচের বিষয়গুলি নিশ্চিত করুন:

  • সব লাইট, কল, এবং টয়লেট সঠিকভাবে কাজ করে তা পরীক্ষা করুন।
  • স্টোরেজ স্পেসে ইঁদুর বা পোকামাকড়ের বিশেষভাবে ফোঁটা, চিবানোর চিহ্ন বা ডিম/লার্ভার উপস্থিতি সন্ধান করুন।
  • সব আউটলেট কাজ করে তা নিশ্চিত করুন। আপনার ফোন চার্জার আনুন এবং প্রতিটি আউটলেটে প্লাগ করুন।
  • ধোঁয়া অ্যালার্ম এবং আগুন সরঞ্জাম চেক করুন। রান্নাঘরে ধোঁয়া নির্বাপক যন্ত্র রাখা যেতে পারে।
  • সমস্ত জানালা এবং দরজা খুলুন এবং বন্ধ করুন। তালা কাজ করে এবং কোন ক্ষতি নেই তা নিশ্চিত করুন।
  • নিশ্চিত করুন যে সমস্ত যন্ত্রপাতি কাজ করে। তাদের বন্ধ এবং চালু করুন। তারা কাজ করে তা নিশ্চিত করার জন্য কার্যকারিতার মাধ্যমে চলতে বলুন।
  • ক্ষতির জন্য দেয়াল, মেঝে এবং সিলিং পরীক্ষা করুন। টাইলস, লিনোলিয়াম, ড্রাইওয়াল এবং কার্পেট পরিদর্শন করুন।
  • যে কোনও সমস্যার ছবি তুলুন এবং নিশ্চিত করুন যে আপনার বাড়িওয়ালা নোট নেয়। আপনি কিছু পরিবর্তন বা ভাড়া কমানোর জন্য আলোচনা করতে সক্ষম হতে পারেন। ছবিগুলি সংরক্ষণ করতে ভুলবেন না যদি রক্ষণাবেক্ষণের সাথে অসঙ্গতি থাকে বা আপনার নিরাপত্তা আমানত ফেরত পেতে সমস্যা হয়।
ফ্লোরিডা ধাপ 2 এ একজন ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করুন
ফ্লোরিডা ধাপ 2 এ একজন ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করুন

ধাপ 4. পড়ুন এবং আপনার ইজারা স্বাক্ষর করুন।

আপনার ইজারা সম্পূর্ণরূপে বুঝতে সময় নিন। আপনার যদি এটি বাড়িতে নেওয়া বা প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করার প্রয়োজন হয়, দ্বিধা করবেন না। এটি একটি বড় প্রতিশ্রুতি তাই তাড়াহুড়া বা চাপ অনুভব করবেন না। লিজ সময় এবং চুক্তির শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়। স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করলেই সাইন ইন করুন।

  • পর্যায়ক্রমিক লিজগুলি অল্প সময়ের জন্য ভাল কাজ করে কারণ বাড়িওয়ালা স্বীকার করে যে আপনার পরিস্থিতি প্রতি মাসে পরিবর্তিত হতে পারে। এটি আপনাকে প্রতিটি নতুন মাসের সাথে নবায়ন করতে দেয়। যদিও এটি আপনাকে আরও নমনীয়তা দেয়, সেগুলি আরও ব্যয়বহুল হতে পারে।
  • সর্বাধিক সাধারণ একটি নির্দিষ্ট মেয়াদী ইজারা। এগুলি সাধারণত তিন, ছয় বা বারো মাস পর্যন্ত হয়। যদিও আপনি কম হারে লক করতে পারেন, মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখের আগে যদি এটি ভাঙতে হয় তবে আপনার বাকি ইজারাটির জন্য আপনি দায়ী হতে পারেন। আপনার বাড়িওয়ালার সাথে সম্ভাব্য পরিস্থিতি নিয়ে আলোচনা করুন কারণ আপনি যদি আপনার ইজারা ভাঙ্গতে পারেন তবে আপনি কেবল একটি জরিমানা দিতে পারবেন।
  • সাবলেজগুলি হল তিন-পক্ষের ইজারা চুক্তি যা আপনার ইজারা ভাঙার সময় ঘটে কিন্তু আপনার ইজারা চুক্তির বাকি অর্থ পরিশোধের জন্য কাউকে খুঁজে পেতে সক্ষম হয়। নতুন ভাড়াটিয়া বাড়িওয়ালার অনুমোদন নিয়ে অবশিষ্ট ইজারার মেয়াদ গ্রহণ করে।

পরামর্শ

  • আপনাকে সাহায্য করার জন্য একজন এজেন্ট নিয়োগের কথা বিবেচনা করুন।
  • যখন আপনি একটি ভাল অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন, এমন একটি খুঁজে বের করার চেষ্টা করুন যা আপনার স্কুল বা কাজের কাজের কাছাকাছি। আপনার দৈনন্দিন যাতায়াতে সময় এবং অর্থ সাশ্রয় করা দুর্দান্ত লভ্যাংশ দিতে পারে।

প্রস্তাবিত: